Kroki, które musisz podjąć, aby wnieść zastaw, mogą zależeć od jurysdykcji, w której go złożysz. Przepisy i procedury często różnią się w zależności od jurysdykcji. Generalnie jednak może być konieczne skierowanie sprawy do sądu, aby uzyskać orzeczenie przeciwko osobie, która jest ci winna pieniądze. Po uzyskaniu tego orzeczenia, być może będziesz musiał udać się do biura ewidencji gruntów lub podobnego podmiotu w Twojej okolicy, aby zarejestrować wyrok i złożyć zastaw. Ponieważ procedury różnią się w zależności od miejsca, korzystne może być uzyskanie pomocy prawnika lub wizyta w lokalnym sądzie w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Wiele osób próbuje współpracować z dłużnikami, zanim wniosą zastawy na swoim majątku. Najlepiej byłoby, gdyby dłużnik dokonał pełnej płatności lub uzgodnił płatności, które uznasz za akceptowalne, gdy dowie się, że zamierzasz skierować sprawę do sądu. Jeśli jednak tak się nie stanie, możesz zwrócić się do sądu o wydanie orzeczenia przeciwko pozwanemu. Często jest to pierwszy krok do zabezpieczenia zastawu.
Ponieważ dochodzenie wyroku przeciwko dłużnikowi może być czasochłonne, a nawet może być mylące, jeśli nie znasz prawa, dobrze jest zwrócić się o pomoc do adwokata. Adwokat może zająć się dokumentacją w Twojej sprawie, reprezentować Cię w sądzie, a nawet negocjować z dłużnikiem w Twoim imieniu. Może mieć również inne pomysły prawne na odzyskanie należnych Ci pieniędzy. Minusem korzystania z adwokata jest jednak fakt, że honoraria adwokackie mogą być drogie.
Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się uzyskać pomoc od prawnika, czy nie, zazwyczaj będziesz potrzebować sędziego, który orzeka na Twoją korzyść, zanim złożysz zastaw. Jeśli tak jest w Twojej jurysdykcji, będziesz musiał pozwać dłużnika do sądu. Jeśli wygrasz, sędzia nakaże pozwanemu zapłatę należnych pieniędzy. Po udzieleniu pozwanemu rozsądnej ilości czasu na zaspokojenie przeciwko niemu wyroku, możesz uzyskać uwierzytelniony odpis wyroku i złożyć go w urzędzie stanu cywilnego, urzędzie metrykalnym powiatu lub podobnej instytucji w Twojej jurysdykcji.
Po złożeniu zastawu na majątku dłużnika możesz jeszcze trochę poczekać, zanim otrzymasz należne Ci pieniądze. O ile dłużnik nie zdecyduje się zapłacić, możesz nie otrzymać należnych pieniędzy, dopóki dłużnik nie sprzeda lub nie zrefinansuje nieruchomości. W większości miejsc takie transakcje sprzedaży i refinansowania nie mogą zostać sfinalizowane, dopóki nie zostaną spełnione zastawy na nieruchomości.