Jak zostać prawnikiem ds. nieruchomości?

Prawnik ds. nieruchomości to adwokat, który zdecydował się skoncentrować swoją praktykę na obszarze prawa nieruchomości lub prawa nieruchomości. Wymagania niezbędne do zostania prawnikiem ds. nieruchomości będą się różnić w jurysdykcji kupna; jednak w większości krajów wymagania są podobne. Kandydat na prawnika ds. nieruchomości musi zazwyczaj spełnić wymagania edukacyjne niezbędne do uzyskania odpowiedniego stopnia naukowego, zdać ustandaryzowany egzamin, a następnie zdobyć praktyczne doświadczenie w zakresie prawa rzeczowego.

Zwykle prawnik ds. nieruchomości pracuje dla firmy zajmującej się obrotem nieruchomościami, spółki tytułowej, dewelopera lub agencji rządowej, która wdraża przepisy dotyczące nieruchomości. Za każdym razem, gdy nieruchomość jest kupowana, sprzedawana lub ulepszana, zazwyczaj istnieje szereg praw i przepisów, które należy wziąć pod uwagę podczas tego procesu. Często konsultuje się z prawnikiem ds. nieruchomości, aby upewnić się, że kupujący, sprzedający lub deweloper przestrzega wszystkich przepisów lokalnych, stanowych lub federalnych, aby uniknąć przyszłych sporów dotyczących nieruchomości. Prawnik ds. nieruchomości może również pracować po drugiej stronie, egzekwując obowiązujące przepisy na rzecz rządu.

W Stanach Zjednoczonych pierwszym krokiem niezbędnym do zostania prawnikiem ds. nieruchomości jest ukończenie wymaganego wykształcenia. Przyszły prawnik musi najpierw uzyskać tytuł licencjata na wybranym przez siebie kierunku. Chociaż wszystkie kierunki są rozważane do przyjęcia na studia prawnicze w Stanach Zjednoczonych, student, który ostatecznie ma nadzieję zostać prawnikiem ds. Nieruchomości, może chcieć rozważyć studia licencjackie z biznesu.

Ukończenie trzyletnich studiów w szkole prawniczej akredytowanej przez American Bar Association to kolejny krok na drodze do zostania prawnikiem ds. nieruchomości. W większości przypadków prawo własności jest wymaganym przedmiotem na studiach prawniczych; jednak student, który planuje skupić się na prawie rzeczowym, może chcieć podjąć zaawansowane zajęcia z prawa rzeczowego, prawa nieruchomości lub transakcji handlowych. Ponadto, będąc na studiach prawniczych, uczeń powinien skorzystać z wszelkich możliwości odbycia stażu, a także pracy letniej lub w niepełnym wymiarze godzin w lokalnych firmach nieruchomościowych, deweloperach lub urzędach państwowych, które są odpowiedzialne za egzekwowanie prawa i przepisów dotyczących nieruchomości.

Po ukończeniu szkoły prawniczej osoba, która planuje zostać prawnikiem ds. nieruchomości, musi pomyślnie zdać egzamin adwokacki w stanie, w którym planuje wykonywać praktykę prawniczą, a także Multi-State Professional Responsibility Examination (MPRE). Dodatkowe wymagania dotyczące licencjonowania zazwyczaj obejmują sprawdzenie charakteru i sprawności fizycznej. Po uzyskaniu licencji przyszły prawnik ds. nieruchomości powinien szukać pracy jako wewnętrzny doradca w dużej firmie zajmującej się nieruchomościami lub deweloperem albo w lokalnej, stanowej lub federalnej agencji, która egzekwuje przepisy dotyczące nieruchomości.