Osoba nadzorująca wycenę, która zajmuje się wyceną nieruchomości w danym regionie, może potrzebować certyfikatu i zazwyczaj potrzebuje doświadczenia w dziedzinie nieruchomości. Może to być stanowisko wybierane lub mianowane, w zależności od polityki regionalnej. Dokładne wymagania, aby zostać nadzorcą ocen, mogą również różnić się w zależności od regionu, ponieważ poszczególne rządy mogą ustalać własne standardy. Może zaistnieć konieczność dojazdów do pracy, osobistego odwiedzenia nieruchomości podlegających ocenie przez biuro asesora.
Ta praca zazwyczaj polega na ustaleniu wartości godziwej nieruchomości do celów podatkowych. Przeglądy wartości mogą być inicjowane, gdy nieruchomości zmieniają właściciela lub na specjalne żądanie właścicieli nieruchomości. Osoba nadzorująca wycenę może zbadać nieruchomość i wszelkie istotne zapisy, wziąć pod uwagę aktualne warunki rynkowe i opracować rozsądne oszacowanie. Jeżeli właściciel nieruchomości uważa, że oszacowana wartość jest nieuczciwa, właściciel gruntu może się odwołać.
W regionach, w których osoba nadzorująca wycenę potrzebuje kwalifikacji, zazwyczaj obejmują one krótki kurs wyceny i wyceny nieruchomości. Niektóre osoby na tym stanowisku wywodzą się z branży nieruchomości i mogą zostać zakwalifikowane jako pośrednicy lub pośrednicy w obrocie nieruchomościami, chociaż nie jest to wymagane, aby zostać nadzorcą wycen. Pomocna może być również znajomość prawa podatkowego i praktyk księgowych. Organy nadzoru wycen nie ustalają stawek podatkowych, ale muszą zrozumieć różne stawki, które mogą mieć zastosowanie, oraz problemy, które mogą pojawić się przy wycenie nieruchomości.
W przypadku wybieranych urzędników prowadzenie udanej kampanii, aby zostać nadzorcą ocen, może obejmować kilka etapów. Ważne jest zbudowanie sieci, aby wzbudzić zainteresowanie i wsparcie społeczności. Posiadanie doświadczenia jako właściciela firmy lub innej osoby publicznej może być przydatne, chociaż nie zawsze jest wymagane. Kampania obejmuje możliwości przekazywania wiadomości członkom społeczeństwa. Ktoś, kto chce zostać superwizorem ocen, może omawiać takie tematy, jak przegląd praktyk w biurze oceniającego, aby usprawnić to i zapewnić lepsze korzyści członkom społeczeństwa.
Jeśli stanowisko jest powołaniem, członek społeczeństwa, który chce zostać nadzorcą ocen, powinien wyrazić zainteresowanie odpowiednim urzędnikom. Mogą to być członkowie rady miejskiej lub nadzorcy powiatu. Urzędnicy ci mogą dokonać przeglądu kwalifikacji i polecić ludzi na stanowisko, gdy stanie się ono dostępne. Może być konieczne przejście procesu rozmowy kwalifikacyjnej w celu wykazania kompetencji i przedstawienia dowodu kwalifikacji. Urzędnicy mogą głosować, kto powinien zostać nadzorcą ocen.