Zastaw podatkowy Internal Revenue Service (IRS) może zostać zwolniony, gdy pełna kwota należna rządowi została zapłacona lub jeśli IRS zaakceptuje obligację, która gwarantuje spłatę długu. Wniosek o zwolnienie zastawu majątkowego może być również uwzględniony, jeśli minęło 10 lat od jego złożenia, a rząd nie przedłużył go. Przepisy prawa podatkowego USA pozwalają również na zwolnienie zastawu podatkowego IRS, jeśli podatnik był w stanie upadłości w momencie jego złożenia, rząd nie dotrzymał terminu złożenia wniosku lub gdy IRS popełni błąd w ustanowieniu zastawu na nieruchomości.
Zastaw podatkowy IRS zazwyczaj pozostaje na nieruchomości do czasu jej pełnej zapłaty, wraz z wszelkimi naliczonymi karami i odsetkami, chyba że zaistnieje jedna ze szczególnych okoliczności. W takich przypadkach można wysłać pismo do jednostki zajmującej się obsługą pożyczek IRS w stanie, w którym złożono zastaw, z żądaniem zaświadczenia o zwolnieniu federalnego zastawu podatkowego. Jeśli potrzebna jest oficjalna kopia, podatnik musi skontaktować się z urzędem rejestracyjnym w państwie, w którym mieszka.
Zgodnie z prawem IRS musi zwolnić zastaw podatkowy IRS 30 dni po spłaceniu długu. Jeśli zastaw pozostaje na nieruchomości, można wysłać pismo do kierownika grupy usług technicznych IRS. Dokument powinien zawierać dowód wywiązania się przez podatnika ze swojego zobowiązania podatkowego, który może obejmować paragon z IRS, anulowany czek lub inny dowód wpłaty. Pracownicy IRS zbadają sprawę i zwolnią zastaw, jeśli rząd uzna, że został on zapłacony. Prawo daje obywatelowi prawo do pozwania rządu, ale nie pracowników IRS, jeśli celowo nie zwolni zastawu podatkowego w wyznaczonym terminie.
Zastaw podatkowy IRS można umieścić na domach, pojazdach i innych aktywach 10 dni po otrzymaniu przez podatnika powiadomienia, że jest dłużny niezapłacony federalny lub stanowy podatek dochodowy. Podatnik może odwołać się od decyzji, jeśli uważa, że IRS jest błędny lub nie dotrzymał terminów na pobranie niezapłaconych podatków. Czasami zastaw zostanie wycofany, jeśli podatnik ustanowi plan płatności, który przyniesie korzyści rządowi i podatnikowi, lub jeśli IRS stwierdzi, że dług zostanie spłacony szybciej, jeśli zastaw zostanie usunięty.
Funkcjonariusz odwoławczy decyduje, czy zastaw podatkowy IRS powinien pozostać, czy zostać zwolniony. Jeśli podatnik nadal kwestionuje ustalenia, może poprosić o rozprawę sądową w celu uzasadnienia sprawy. Rozprawa odbywa się zazwyczaj w ciągu 30 dni.
Po złożeniu zastawu podatkowego w IRS staje się on dokumentem publicznym dostępnym dla wierzycieli i ogółu społeczeństwa. Zastaw może również dotyczyć każdej nieruchomości, którą podatnik następnie kupuje. W czasie obowiązywania zastawu podatkowego IRS podatnik może nie być w stanie uzyskać pożyczki lub karty kredytowej, co może mieć wpływ na jego zdolność kredytową.