Wycena aktywów to coś, co może się regularnie zmieniać, w zależności od tego, co dzieje się na świecie i jak te wydarzenia wpływają na rynek, na którym handluje się aktywami. Szeroki zakres zdarzeń może spowodować wzrost lub spadek cen aktywów, w zależności od tego, co się dzieje. Niektóre z bardziej powszechnych czynników, które odgrywają rolę w tym, co dzieje się z wartością danego aktywa, to zmiany podaży i popytu, wydarzenia polityczne i inne wiadomości, które mogą mieć pewien związek z danym aktywem, oraz prognozy przyszłej wartości i atrakcyjność składnika aktywów.
Jednym z kluczowych czynników wpływających na ceny aktywów są zmiany podaży i popytu na aktywa. Jeśli popyt konsumentów na aktywa zacznie spadać, cena prawdopodobnie zostanie obniżona, próbując zwiększyć słabnącą sprzedaż. Na przykład, jeśli jakaś nowa technologia sprawi, że produkty oferowane przez daną firmę staną się przestarzałe, akcje wyemitowane przez tę firmę zaczną tracić na wartości, ponieważ popyt na te produkty zacznie spadać. O ile firma nie będzie w stanie udoskonalić, zmienić przeznaczenia lub w jakiś sposób ulepszyć swoją linię produktów i przyciągnąć nowych klientów, cena akcji będzie nadal spadać.
W podobny sposób zmiana podaży może również mieć wpływ na ceny aktywów. Kiedy zdarzenia, takie jak niekorzystne warunki pogodowe, powodują zmniejszenie dostępności aktywów, popyt prawdopodobnie wzrośnie, co z kolei spowoduje wzrost ceny aktywów. Z tego samego powodu, gdy liczba działek mieszkaniowych w pożądanej lokalizacji z jakiegoś powodu zmniejszy się, ceny związane z tymi działkami, które zostaną wystawione na sprzedaż, drastycznie wzrosną w stosunku do cen, które obowiązywały w przeszłości.
Wiadomości mogą również mieć wpływ na ceny aktywów. Zmiany na stanowiskach kierowniczych w różnych firmach mogą spowodować wzrost lub spadek cen akcji, w zależności od tego, czy zmiany są postrzegane jako dobre czy złe przez konsumentów i ogólnie środowisko biznesowe. Wiadomość o zbliżającej się wojnie może obniżyć ceny aktywów niektórych towarów, jednocześnie podnosząc ceny związane z innymi. Nawet wyniki wyborów politycznych prawdopodobnie będą miały pewien wpływ na ceny niektórych aktywów, pozytywny lub negatywny.
Stałym czynnikiem wpływającym na ceny aktywów są prognozy dotyczące tego, jak te aktywa będą się zachowywać w przyszłości. Inwestorzy często wybierają akcje w oparciu o to, co ich zdaniem stanie się z cenami aktywów rok, dwa lata, a nawet dziesięć lat później. W podobny sposób inwestor nieruchomości wybierze inwestycje mieszkaniowe i komercyjne na podstawie tego, czy ceny aktywów prawdopodobnie wzrosną, czy spadną w określonym przedziale czasowym. Zrozumienie czynników, które prawdopodobnie wpłyną na ceny aktywów, a następnie przewidzenie, w jaki sposób te czynniki wpłyną na różnicę, ułatwia uniknięcie strat, jednocześnie zwiększając szanse na uzyskanie zwrotu w czasie.