Inspekcje domów są często wymagane przed sfinalizowaniem sprzedaży domu. Podczas procesu inspekcji domu można wykorzystać kilka narzędzi do inspekcji domu, aby zweryfikować bezpieczeństwo i wartość domu. Narzędzia te można podzielić na różne kategorie, w tym narzędzia ręczne, narzędzia do wykrywania oraz formularze i oprogramowanie inspekcji domu.
Narzędzia ręczne ogólnie odnoszą się do rzeczywistych przedmiotów powszechnie używanych podczas procesu inspekcji domu. Mogą to być drabina, rękawice robocze i latarka. Takie rzeczy używane przez inspektora domu nie muszą być tworzone specjalnie do inspekcji. Inne pomocne i często używane przedmioty mogą obejmować gogle, ochronny kombinezon przeciwpyłowy i maskę na twarz.
Narzędziami detekcji są często obiekty zaprojektowane specjalnie do pomiaru niektórych substancji, które można znaleźć w domu. Właściciele domów są zazwyczaj zaznajomieni z nazwami tych narzędzi do inspekcji domów. Mogą to być detektory pleśni, mierniki wilgotności i mierniki gazu. Detektor pleśni jest często używany w połączeniu z miernikiem wilgotności w celu określenia obecności lub możliwości wystąpienia pleśni w domu. Pleśń i jej potencjał mogą prowadzić do problemów zdrowotnych u niektórych osób, jeśli sytuacja nie zostanie naprawiona.
Detektor gazu to jedno z domowych narzędzi kontrolnych, które można wykorzystać do wyszukiwania wycieków gazu lub obecności tlenku węgla. Wycieki gazu z urządzeń zasilanych gazem lub systemów grzewczych często będą wymagały skorygowania przed sfinalizowaniem sprzedaży domu. Jeśli tlenek węgla zostanie znaleziony w domu, należy zlokalizować źródło tlenku węgla i rozwiązać problem. Tlenek węgla to bezwonny gaz, który może prowadzić do śmierci, jeśli jest obecny w domu w wysokich stężeniach.
Formularze są często używane w celu uproszczenia procesu inspekcji domu. Można ich używać samodzielnie lub w połączeniu ze specjalistycznym oprogramowaniem branżowym, aby przygotować raport z inspekcji domu po dokładnym zwiedzaniu nieruchomości. Formularze są powszechnie używane z innymi narzędziami do inspekcji w domu, jako wskazówka, aby mieć pewność, że żadna część inspekcji nie zostanie pominięta.
Po zakończeniu inspekcji domu dane są zwykle wprowadzane do programu komputerowego przeznaczonego do raportowania wyników. Raport końcowy zostanie wydrukowany i może zostać dostarczony agentowi nieruchomości lub właścicielowi domu. Raport z inspekcji domu może nie mieć wpływu na sprzedaż domu, jeśli potencjalny nabywca jest skłonny zapłacić za koszty naprawy wymienione w raporcie. Jeśli naprawy są znaczne, sprzedaż domu może zostać odroczona lub odrzucona.