Mothballing to praktyka polegająca na przechowywaniu funkcjonalnego sprzętu i obiektów, aby nie były już używane, ale można je było ponownie wykorzystać w przyszłości. Istnieje wiele powodów, dla których firmy angażują się w mothballing. Działalność ta sprawia, że sprzęt i urządzenia pozostają własnością i pod kontrolą firmy, jednocześnie wycofując je z bieżącej działalności.
W przypadku wielu obiektów koszty operacyjne mogą być wysokie. Jeśli firma nie korzysta z obiektu tak intensywnie, ma powody, by sądzić, że obiekt wejdzie w okres nieaktywności, lub musi obniżyć koszty operacyjne, może go sparaliżować. Podobnie firmy mogą zdecydować się na sezonowe wycofanie obiektu z prowizji, zachowując własność, ale nie korzystając z niego, gdy nie jest potrzebny. Obiekty można również zablokować, gdy firma myśli, że może zostać zamknięta, ale nie chce podejmować natychmiastowych decyzji.
W mothballing sprzęt i obiekt są starannie zamykane i przygotowywane do przechowywania. Rzeczy mogą być częściowo demontowane, oliwione, owijane i poddawane obróbce w inny sposób, aby pozostały sprawne, gdy nie są używane. Zasilanie można odciąć do obiektu lub, jeśli potrzebna jest ograniczona moc, systemy można wyłączyć, aby zmniejszyć obciążenie sieci, jednocześnie zapewniając, że energia dociera tam, gdzie musi. Obiekt zamknięty na mole może mieć strażników i system bezpieczeństwa, aby był bezpieczny, ale regularny personel jest zwalniany, ponieważ ich usługi nie są już potrzebne.
Czasami firmy mothball obiektów w nieskończoność. W innych przypadkach planowany jest mothballing lub jest przeprowadzany w celu zapewnienia bezpieczeństwa obiektu podczas poszukiwania nabywcy. W takich przypadkach firma może otworzyć obiekt do kontroli zgodnie z żądaniem kupujących. Kupujący składający oferty są świadomi mothballingu i mogą sprawdzić, czy sprzęt i materiały są bezpiecznie przechowywane, aby można je było wyjąć z magazynu i wykorzystać natychmiast po zakończeniu sprzedaży.
Ze względów podatkowych mothballing można obsługiwać na różne sposoby. Firmy ponoszą pewne koszty związane z utrzymaniem i zabezpieczeniem obiektu i są to uzasadnione wydatki biznesowe. Ważne jest również, aby firmy podjęły kroki, aby jasno dać do zrozumienia, że nie rezygnują z obiektów. Jeśli obiekty zostaną opuszczone i popadają w ruinę, istnieje ryzyko, że rządowe organy regulacyjne wkroczą i nakażą firmie naprawę lub skonfiskowanie nieruchomości, aby można ją było zabezpieczyć, a następnie sprzedać.