Οι διαρροές νερού αποτελούν σταθερό κίνδυνο για κατοικίες και εμπορικά κτίρια. Ακόμη και μικρές διαρροές μπορούν να προκαλέσουν σημαντική ζημιά και να οδηγήσουν σε επιβλαβή προβλήματα μούχλας. Το πρώτο βήμα στον εντοπισμό διαρροών είναι να επιθεωρήσετε προσεκτικά το κτίριο για σημάδια τρεχούμενου νερού ή ζημιάς από το νερό. Εάν δεν εντοπιστούν εμφανή σημάδια, τότε ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να κλείσει την παροχή νερού στο κτίριο και να ελέγξει εάν ο μετρητής νερού συνεχίζει να λειτουργεί. Μόλις ο ιδιοκτήτης αποκλείσει το ενδεχόμενο εσωτερικών σωλήνων και εξαρτημάτων, μπορεί να ελέγξει τη γραμμή νερού που τρέχει από το μετρητή στο κτίριο ή τυχόν γραμμές άρδευσης στο εξωτερικό της κατασκευής.
Η ανίχνευση διαρροών μπορεί να είναι μια μακρά και δαπανηρή διαδικασία. Ενώ πολλές διαρροές θα προκαλέσουν ορατή ζημιά στο νερό σε γυψοσανίδες ή δάπεδα, ορισμένοι ιδιοκτήτες μπορεί να παρατηρήσουν διαρροή μόνο σε έναν ασυνήθιστα υψηλό λογαριασμό νερού. Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει πρώτα να εξετάσει τα εξαρτήματα νερού του και τις περιοχές όπου οι σωλήνες περνούν μέσα από τους τοίχους και τα δάπεδα για σημάδια ζημιάς από το νερό, δίνοντας μεγάλη προσοχή στις χαμηλότερες περιοχές όπου μπορεί να συγκεντρωθεί νερό που διαρρέει. Οι βαλβίδες και τα εξαρτήματα σωληνώσεων είναι κοινά σημεία διαρροής, όπως και οι περιοχές όπου οι σωλήνες μπορούν να εκτεθούν σε θερμοκρασίες κάτω από το πάγωμα.
Σε ορισμένες περιπτώσεις στις οποίες ο ιδιοκτήτης έχει παρατηρήσει υψηλό ή αυξανόμενο λογαριασμό νερού, μπορεί να ευθύνονται μία ή περισσότερες τουαλέτες στο κτίριο. Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να εξετάσει τις βαλβίδες έκπλυσης και πλήρωσης για εμφανή σημάδια φθοράς και να ακούσει προσεκτικά για να ακούσει εάν η παροχή νερού στην τουαλέτα λειτουργεί συνεχώς. Ορισμένοι υδραυλικοί συνιστούν να τοποθετήσετε λίγο χρώμα τροφίμων στη δεξαμενή του δοχείου και να περιμένετε από 15 έως 30 λεπτά για να δείτε εάν κάποια από τη βαφή εμφανίζεται στο μπολ. Εάν συμβαίνει, τότε υποδηλώνει διαρροή πτερυγίου. Εάν ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να βρει την πηγή της διαρροής μέσα στο κτίριο, τότε μπορεί να χρειαστεί να κλείσει την κύρια παροχή νερού.
Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να βρει πού τρέχει το νερό στο κτίριο και να προσπαθήσει να βρει μια βαλβίδα αποκοπής που θα κλείσει εντελώς το νερό. Σε ορισμένες περιπτώσεις, το νερό μπορεί να διακοπεί μόνο στο μετρητή νερού και μπορεί να απαιτούνται ειδικά εργαλεία. Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να σημειώσει την ένδειξη του μετρητή νερού, ώστε να μπορεί να προσδιορίσει σε ποια πλευρά της βαλβίδας είναι η διαρροή. Εάν ο μετρητής σταματήσει μετά τη διακοπή του νερού στο σπίτι, τότε η διαρροή είναι στο εσωτερικό. Εάν ο μετρητής συνεχίσει να λειτουργεί, τότε η διαρροή μπορεί να είναι στη γραμμή νερού που τρέχει στο κτίριο.
Σε περιπτώσεις στις οποίες ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να βρει τη διαρροή, μπορεί να χρειαστεί να καλέσει έναν υδραυλικό ή εταιρεία που ειδικεύεται στον εντοπισμό διαρροών. Αυτοί οι επαγγελματίες διαθέτουν εξοπλισμό που μπορεί να βοηθήσει στον εντοπισμό διαρροών στους τοίχους ή κάτω από τα δάπεδα. Αν και αυτή μπορεί να είναι μια δαπανηρή διαδικασία, η ανίχνευση διαρροών μπορεί να βοηθήσει στην αποφυγή δαπανηρών ζημιών από το νερό στο κτίριο και να σταματήσει την ανάπτυξη μούχλας που μπορεί να επηρεάσει την υγεία των κατοίκων του κτιρίου.