Οι αγοραστές τίτλων εμπιστοσύνης αγοράζουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίας που κατέχετε. Συνήθως, η επιλογή των καλύτερων αγοραστών πράξεων εμπιστοσύνης εξαρτάται από την επιλογή της εταιρείας που παρέχει επιλογές που ταιριάζουν καλύτερα στις ανάγκες σας. Γενικά, θέλετε να καθορίσετε τις επιλογές πληρωμής για την πράξη καταπιστεύματος, ποια εταιρεία θα προσφέρει την υψηλότερη ή καλύτερη τιμή και τον λόγο για τον οποίο εξαργυρώνετε την πράξη καταπιστεύματος.
Το πρώτο κριτήριο κατά την επιλογή των καλύτερων αγοραστών πράξεων εμπιστοσύνης είναι οι διαθέσιμες επιλογές πληρωμής. Οι τρεις κύριες επιλογές πληρωμών με πράξη καταπιστεύματος είναι η πλήρης, η μερική ή η τμηματική αγορά. Ορισμένοι αγοραστές τίτλων εμπιστοσύνης προσφέρουν άλλες επιλογές αγοράς, επομένως θα πρέπει να ελέγξετε τις λεπτομέρειες αυτών των επιλογών για να ταιριάξετε με την πληρωμή που ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες σας.
Με την επιλογή πλήρους αγοράς, οι αγοραστές τίτλων καταπιστεύματος σάς πληρώνουν ολόκληρο το ποσό των υπολοίπων πληρωμών στεγαστικών δανείων στο ακίνητο που έχει εγγραφεί. Είναι μια εφάπαξ πληρωμή, όπου λαμβάνετε όλα τα χρήματά σας για την αγορά προκαταβολικά. Το πλεονέκτημα σε αυτό είναι ότι παίρνετε όλα τα χρήματα για την πώληση του περιουσιακού στοιχείου αμέσως. Αυτή η επιλογή είναι γενικά για κάποιον που προσπαθεί να ξεφύγει εντελώς από το περιουσιακό στοιχείο.
Μια επιλογή μερικής πληρωμής σημαίνει ότι οι αγοραστές της πράξης εμπιστοσύνης αγοράζουν ορισμένες από τις υπόλοιπες πληρωμές στεγαστικών δανείων. Εξακολουθείτε να λαμβάνετε την πληρωμή σε μορφή εφάπαξ ποσού, αλλά δεν λαμβάνετε την πλήρη αξία του ενεργητικού ή το ποσό της υποθήκης. Γενικά, αυτή είναι η καλύτερη επιλογή για κάποιον που χρειάζεται να δημιουργήσει ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό.
Μια αγορά τμηματικής πληρωμής σημαίνει ότι οι αγοραστές της πράξης καταπιστεύματος πληρώνουν ένα μέρος από κάθε μία από τις υπόλοιπες πληρωμές στεγαστικών δανείων. Αυτή η επιλογή πληρωμής παρέχει επίσης ένα εφάπαξ ποσό και συνεχείς πληρωμές σε μετρητά σε μηνιαία βάση.
Η δεύτερη εκτίμηση είναι η τιμή που μπορείτε να λάβετε για την πώληση της πράξης εμπιστοσύνης. Αρκετοί διαφορετικοί παράγοντες συμβάλλουν στην τιμή που θα πληρώσει ο αγοραστής για αυτό. Αυτοί οι παράγοντες περιλαμβάνουν τον τύπο του ακινήτου που εξασφαλίζει η πράξη καταπιστεύματος, την αγοραία αξία του εξασφαλισμένου ακινήτου, το υπόλοιπο στεγαστικών δανείων, το επιτόκιο στεγαστικών δανείων, το πιστωτικό ιστορικό, τον αριθμό των πληρωμών που απομένουν στην υποθήκη και τις τρέχουσες αξίες επιτοκίου.
Τέλος, πρέπει να ταιριάξετε τις ανάγκες σας με την προσφορά των αγοραστών της πράξης εμπιστοσύνης. Εάν βρείτε έναν αγοραστή που παρέχει το χρηματικό ποσό που χρειάζεστε και με τη μορφή που χρειάζεστε για να το λάβετε, τότε αυτός είναι ο καλύτερος αγοραστής πράξεων εμπιστοσύνης για εσάς.