Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε το πρώτο σας σπίτι, υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να κάνετε πολύ καιρό πριν αρχίσετε να το ψάχνετε. Για αρχή, πρέπει να καθίσετε και να καταλάβετε αν αυτή είναι πραγματικά η κατάλληλη στιγμή για να πάρετε μια υποθήκη. Είστε έτοιμοι να εγκατασταθείτε σε μια συγκεκριμένη πόλη και περιοχή; Είστε βέβαιοι ότι θέλετε να δεσμευτείτε με μια πιθανή διάρκεια ζωής πληρωμών αυτήν τη στιγμή; Εάν δεν έχετε σταθερό μισθό ή αν δυσκολεύεστε να βρείτε την επαγγελματική σας πορεία, μπορεί να μην είναι η ώρα να σκεφτείτε το πρώτο σας σπίτι. Εάν, ωστόσο, είστε βέβαιοι ότι αυτό είναι το σωστό βήμα για εσάς, εδώ είναι μερικά πράγματα που πρέπει να σκεφτείτε:
Ξεκινήστε ελέγχοντας την πιστωτική σας αναφορά. Μπορείτε να το κάνετε αυτό εύκολα online στο FreeCreditReport και σε άλλους ιστότοπους. Κάνοντας αυτό νωρίς, μπορείτε να βεβαιωθείτε ότι όλα είναι εντάξει ή να διορθώσετε τυχόν λάθη στην αναφορά που μπορεί να εμποδίσουν τις πιθανότητές σας να αποκτήσετε το πρώτο σας σπίτι. Θα πρέπει επίσης να ελέγξετε τη βαθμολογία FICO σας, τον αριθμό που δίνει στους δανειστές μια ιδέα για το πόσο καλό είναι το πιστωτικό ιστορικό σας.
Όταν ψάχνετε για το πρώτο σας σπίτι, ξεκινήστε την αναζήτησή σας νωρίς. Χρησιμοποιήστε το Διαδίκτυο για να κάνετε προεπισκόπηση των κατοικιών στην περιοχή σας και για να πάρετε μια ιδέα για τις τιμές και τα μεγέθη. Στην πραγματικότητα, πολλές εταιρείες ακινήτων προσφέρουν πλέον εικονικές περιηγήσεις, όπου μπορείτε να ρίξετε μια ματιά σε ένα σπίτι τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά από το σπίτι σας.
Βεβαιωθείτε ότι έχετε αποφασίσει εκ των προτέρων τι θέλετε στο πρώτο σας σπίτι: στυλ Tudor ή Ranch; Πόσα υπνοδωμάτια? Πισω αυλη? Πισίνα? Γνωρίζοντας τι θέλετε πριν ξεκινήσετε να ψάχνετε για το πρώτο σας σπίτι θα κάνει την αναζήτηση πολύ πιο εύκολη. Όταν είστε έτοιμοι να αρχίσετε να βλέπετε αληθινά σπίτια, θυμηθείτε να έχετε μαζί σας μια ψηφιακή φωτογραφική μηχανή. Ο τυπικός αγοραστής επισκέπτεται 5-10 κτίρια σε μια μέρα και γίνεται εύκολο να ανακατέψεις τα διαφορετικά σπίτια.
Μόλις βρείτε το πρώτο σπίτι των ονείρων σας, λάβετε όσες περισσότερες πληροφορίες μπορείτε για αυτό. Ποια θα είναι τα έξοδά σας εκτός από την υποθήκη: φόροι ακινήτων, ασφάλιση ιδιοκτήτη σπιτιού, επισκευές και διαρθρωτικές αλλαγές; Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τι να περιμένετε και κάντε ένα σχέδιο για το πώς θα το αντιμετωπίσετε.