Για να γίνετε εκπαιδευόμενος εκτιμητής, θα πρέπει να συμμορφωθείτε με τη νομοθεσία που διέπει την πρακτική της εκτίμησης στη δικαιοδοσία όπου ζείτε, η οποία μπορεί να διαφέρει σημαντικά με βάση τους τύπους ιδιοκτησίας που θα εκτιμήσετε. Εάν πρόκειται να εκτιμήσετε την προσωπική σας περιουσία, μπορεί να είστε σε θέση να γίνετε εκπαιδευόμενος εκτιμητής μαθητεύοντας σε έναν έμπειρο εκτιμητή. Μπορείτε επίσης να επωφεληθείτε από την ολοκλήρωση ενός επίσημου προγράμματος κατάρτισης που προσφέρεται από ειδικούς του κλάδου ή επαγγελματικούς οργανισμούς που εξυπηρετούν εκτιμητές στην περιοχή ενδιαφέροντός σας. Οι νόμοι που διέπουν τους εκτιμητές ακινήτων τείνουν να είναι πολύ πιο αυστηροί, ωστόσο, και στις Ηνωμένες Πολιτείες θα χρειαστεί να συμπληρώσετε τις απαιτήσεις της πολιτείας σας για να γίνετε εκπαιδευόμενος εκτιμητής, οι οποίοι συνήθως περιλαμβάνουν την εύρεση ενός τοπικού εκτιμητή που θα σας εποπτεύει, ολοκληρώνοντας ένα εκπαιδευτικό μάθημα, και σε ορισμένες περιπτώσεις εξετάσεις αδειοδότησης.
Εάν ενδιαφέρεστε να γίνετε εκτιμητής προσωπικής περιουσίας, όπως βιβλία, κοσμήματα ή άλλα πολύτιμα αντικείμενα και συλλεκτικά αντικείμενα, το καλύτερο στοίχημά σας για να γίνετε εκπαιδευόμενος εκτιμητής είναι να προσεγγίσετε μια ασφαλιστική εταιρεία, κυβερνητική υπηρεσία ή ανεξάρτητο εκτιμητή σχετικά με μια θέση ασκούμενου. Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατάρτισης, μπορείτε να εξοικειωθείτε με τους τύπους ακινήτων που εκτιμάτε και μπορεί επίσης να έχετε την ευκαιρία να παρακολουθήσετε εργαστήρια επαγγελματικής κατάρτισης και προγράμματα συνεχούς εκπαίδευσης που μπορούν να σας προσφέρουν πρόσθετη τεχνογνωσία στην εκτίμηση ακινήτων. Ορισμένες εποπτικές επιχειρήσεις και οργανισμοί μπορεί να απαιτούν από εσάς να διαθέτετε πτυχίο συνεργάτη ή ακόμη και πτυχίο προτού ξεκινήσετε την κατάρτιση. Οι κυβερνητικές υπηρεσίες που προσλαμβάνουν εκπαιδευτικούς εκτιμητές για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας ακινήτων ενδέχεται να είναι πιο αυστηρές ως προς τα επίσημα εκπαιδευτικά σας διαπιστευτήρια από τους ιδιωτικούς εκτιμητές.
Η διαδικασία αδειοδότησης ή αναγνώρισης ως ασκούμενος εκτιμητή ακινήτων μπορεί να είναι πολύ πιο περίπλοκη. Κάθε χώρα έχει τους δικούς της νόμους και κανονισμούς για την εκπαίδευση και την αδειοδότηση των εκτιμητών ακινήτων και αυτοί οι κανονισμοί απαιτούν συνήθως έναν συνδυασμό εκπαίδευσης και εμπειρίας πριν επιτρέψουν σε κάποιον να λάβει άδεια ως ανεξάρτητος εκτιμητής ακινήτων. Για να γίνετε εκπαιδευόμενος εκτιμητής στις Ηνωμένες Πολιτείες, θα πρέπει πρώτα να μάθετε τις απαιτήσεις αδειοδότησης του κράτους σας. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να σας ζητηθεί να βρείτε έναν εκτιμητή που είναι πρόθυμος να λειτουργήσει ως επιβλέπων κατάρτισης πριν ξεκινήσετε ένα επίσημο εκπαιδευτικό πρόγραμμα. Σε άλλα μέρη, μπορείτε να ξεκινήσετε παρακολουθώντας ένα μάθημα εκτίμησης ακινήτων και στη συνέχεια βρίσκοντας έναν επόπτη που θα είναι πρόθυμος να αναλάβει την ευθύνη για τη δουλειά σας.