O abordare a evaluării este una dintre câteva metode comune și larg acceptate de a determina valoarea unei investiții. Cel mai des este folosit în afaceri mici, dar poate fi folosit și pentru stocuri. Cele mai comune trei tipuri de abordări de evaluare sunt abordarea prin venit, abordarea activelor și abordarea evaluării pe piață. Proprietarii de afaceri și investitorii trebuie de obicei să se ocupe de evaluare în timpul evaluărilor de sfârșit de an sau dacă afacerea este scoasă la vânzare.
În general, o abordare de evaluare folosește o combinație de mai multe metode pentru a ajunge la o sumă finală. Această abordare este folosită cel mai adesea atunci când afacerile sunt la vânzare. O evaluare poate fi efectuată de proprietarul unei afaceri sau de potențialul cumpărător sau investitor. Deși evaluarea afacerii este esențială atunci când o afacere este pe cale să fie vândută, efectuarea de evaluări regulate poate ajuta o afacere să-și evalueze succesul și locul său printre alte afaceri ca ea.
Un sistem care se concentrează pe potențialul de a face bani al unei companii, abordarea de evaluare a veniturilor se bazează pe capacitatea unei afaceri de a obține profit pentru a identifica valoarea sa globală. Această abordare de evaluare utilizează multe metode diferite, toate bazate pe venit, pentru a determina valoarea unei afaceri. Metodele comune de abordare a venitului pentru evaluatori includ metoda fluxului de numerar și metoda venitului rezidual.
Abordarea activelor determină valoarea totală pe baza activelor pe care afacerea sau organizația le deține. Activele pot include clădiri, echipamente sau proprietate intelectuală care ridică valoarea unei afaceri. Exemple de proprietate intelectuală ar putea fi brevetele de invenții și modele pe care compania le folosește pentru a desfășura afaceri, în timp ce echipamentele de afaceri pot fi echipamente informatice, vehicule și mașini.
Pe lângă evaluarea pe venituri și active, întreprinderile pot fi supuse și unei evaluări de piață. Această abordare determină valoarea unei afaceri pe baza volumului vânzărilor de afaceri similare. Evaluarea de piață se bazează pe datele de vânzări culese în trecut.
Evaluările afacerilor nu sunt absolute. O companie care este aproape lipsită de valoare conform unui tip de abordare a evaluării poate avea o valoare mare dacă se utilizează o metodă diferită. De exemplu, o companie de tehnologie care realizează puțin profit atunci când este examinată de fluxul său de numerar poate părea mult mai valoroasă atunci când se ia în considerare valoarea brevetelor tehnologice pe care compania le deține.
Valorile sunt flexibile în funcție de metodele folosite pentru a le ajunge și de alegerile făcute de evaluator. Pe lângă diferitele metode de evaluare utilizate, uneori părtinirile personale ale evaluatorului pot juca un rol în modul în care este evaluată o companie. Totuși, în cele mai multe cazuri, angajarea unui profesionist în evaluare este de preferat decât un proprietar care efectuează propria evaluare a afacerii. Pe lângă cunoștințele mai mari ale evaluatorului asupra metodelor, un proprietar nu este, în general, capabil să-și privească propria afacere la fel de obiectiv ca o parte din exterior.