Corelația dintre asigurarea împotriva inundațiilor și un credit ipotecar este că mulți creditori ipotecari cer ca proprietarii de case să aibă asigurare împotriva inundațiilor înainte de a putea împrumuta banii necesari pentru a cumpăra casa. Creditorii ipotecari nu vor sa ramana fara nimic in cazul unei inundatii care deterioreaza sau distruge proprietatea. Acești creditori dețin în esență proprietatea până când integralitatea împrumutului ipotecar este rambursată. Potențialii cumpărători trebuie să înțeleagă legătura dintre asigurarea împotriva inundațiilor și o ipotecă înainte de a continua să-și cumpere locuința.
Un contract ipotecar tipic este un împrumut între o companie ipotecară și un potențial cumpărător de locuință, care este de obicei obligat să dea un avans și apoi i se împrumută restul costului casei. Plățile regulate sunt efectuate de cumpărătorul casei către creditor, împreună cu plățile dobânzii la o rată determinată la începutul contractului. În cazul în care cumpărătorul nu își îndeplinește plățile programate, creditorul intră în posesia locuinței. Din acest motiv, atât cumpărătorii, cât și creditorii ar trebui să fie preocupați de relația dintre asigurarea împotriva inundațiilor și o ipotecă.
În Statele Unite, diferite zone ale țării sunt desemnate ca zone cu risc ridicat pentru inundații, în funcție de factori precum locația și clima lor. Majoritatea creditorilor cer ca toți cumpărătorii de case din astfel de zone cu risc ridicat să aibă o asigurare corespunzătoare împotriva inundațiilor pentru a se proteja împotriva creșterii apelor. Întrucât acesta este cazul, asigurarea împotriva inundațiilor și o ipotecă sunt împletite pentru cumpărătorul casei.
Dacă nu se achiziționează o asigurare împotriva inundațiilor, atât cumpărătorul, cât și creditorul ar fi afectați de o inundație care dăunează într-o anumită măsură locuinței. Cumpărătorii ar pierde din investiția lor în casă și ar putea pierde și locul de reședință. În ceea ce privește compania ipotecară, aceasta ar pierde garanția pe care o avea și care asigura împrumutul. Asigurarea împotriva inundațiilor ar putea ajuta la atenuarea loviturii financiare pentru toate părțile în cazul în care ar avea loc o inundație.
Este important să rețineți că unii creditori ipotecari pot solicita asigurare împotriva inundațiilor pentru casele care nu sunt neapărat situate în zone susceptibile la inundații. Cumpărătorii de case care merg la creditori ca acesta ar putea ajunge să plătească plăți mari de prime pentru asigurare de care probabil că nu au nevoie. Pe parcursul unui credit ipotecar, aceste plăți se pot adăuga până la o sumă semnificativă care ar putea fi folosită mai bine în altă parte. Din acest motiv, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare cumpărăturile altor creditori ipotecari dacă consideră că cererile unui anumit creditor pentru asigurarea împotriva inundațiilor sunt nedrepte.