Ratele de locuri de muncă neocupate sunt statistici păstrate cu privire la locurile de muncă vacante din proprietăți de închiriere, case de vânzare și hoteluri. Ratele ridicate ale locurilor de muncă neocupate sunt de obicei privite ca un semn că piața se luptă, în timp ce ratele scăzute sunt de dorit, deoarece indică faptul că proprietatea este o marfă fierbinte și că locurile neocupate rareori rămân neocupate foarte mult timp. Statisticile privind ratele de locuri de muncă neocupate sunt păstrate de multe agenții guvernamentale și companii specializate în analiză economică și pot fi utile de luat în considerare atunci când oamenii se mută într-o comunitate.
În sensul locuinței, o rată de neocupare numără numărul total de unități locuibile, dar neocupate și determină ce procent din totalul locuințelor disponibile este vacant. Ratele de vacanță includ case, apartamente și alte aranjamente de locuit. Cu cât rata de neocupare este mai mică, cu atât este mai dificil pentru oameni să găsească o locuință, deoarece unitățile de care sunt interesați s-ar putea să nu vină foarte des spre închiriere sau vânzare.
Ratele ridicate de neocupare în locuințe sugerează de obicei depresia economică. Acestea pot apărea atunci când mulți oameni se mută dintr-o comunitate, lăsând un număr mare de case vacante și atunci când dezvoltatorii supraestimează piața de locuințe într-o comunitate. Chiriile mari pot duce, de asemenea, la creșterea ratei locurilor de muncă vacante, deoarece oamenii ar putea să nu își permită să închirieze, în schimb să facă alte aranjamente. Ratele de neocupare în hoteluri pot fi indicatori și mai puternici, deoarece multe locuri libere înseamnă că vin mai puțini bani în comunitate.
Statisticile individuale sunt adesea păstrate pentru diferite tipuri de locuințe, făcând distincție între apartamente, case, locuințe unifamiliale și așa mai departe. Proprietarii trebuie de obicei să țină pasul cu cele mai recente informații, deoarece fluctuațiile pot influența valoarea chiriei pe care o pot percepe. Proprietarii se pot lupta, de asemenea, cu o rată neobișnuit de mare de neocupare pentru propriile proprietăți, adesea asociată cu o cifră mare de afaceri, în care chiriașii vin și pleacă în mod constant.
Ratele de neocupare comercială sunt, de asemenea, un indicator economic important și, de obicei, sunt calculate separat decât ratele rezidențiale. Aceste tarife pot include afaceri de vânzare cu amănuntul goale, precum și alte clădiri comerciale, cum ar fi depozite și fabrici. Ratele scăzute sunt de dorit, mai ales pentru că oamenii sunt mai puțin predispuși să cheltuiască bani în cartierele de afaceri cu rate ridicate de neocupare. Din punct de vedere psihologic, un șir de vitrine goale poate avea un efect foarte răcoritor asupra consumatorilor, chiar dacă economia este de fapt robustă.
Persoanele care sunt interesate să obțină statistici privind ratele de locuri de muncă vacante într-o anumită comunitate pot încerca să consulte datele recensământului și birourile guvernamentale locale. Agenții imobiliari sunt, de asemenea, pasionați să păstreze statistici despre locurile de muncă vacante, la fel ca și site-urile web care oferă date demografice despre diferite comunități.