Taxele de asigurare a titlului sunt percepute atunci când o persoană achiziționează asigurare de titlu. Asigurarea de titlu funcționează prin garantarea unui titlu de proprietate în cazul în care există o dispută cu privire la proprietatea asupra proprietății în cauză sau garanții împotriva acesteia. Taxele percepute pentru asigurarea de titlu variază, dar sunt adesea proporționale cu valoarea proprietății pentru care a fost achiziționată asigurarea de titlu. De obicei, termenul „taxă de asigurare a titlului” este folosit cu referire la achiziționarea unei polițe de asigurare a titlului. Totuși, poate fi folosit și pentru a însemna costul plătit de o persoană pentru o căutare de titlu.
Asigurarea de titlu este adesea achiziționată atunci când o persoană cumpără o casă sau alt tip de imobil. În mod obișnuit, o căutare a titlului este efectuată pentru a determina dacă există sau nu obstacole în calea transmiterii unui titlu fără garanție către noii proprietari ai unei proprietăți. Persoana sau compania care efectuează căutarea titlului profită de obicei de orice ocazie pentru a se asigura că titlul este clar înainte ca vânzarea proprietății să fie finalizată. În unele cazuri, totuși, o revendicare a titlului este omisă. De exemplu, dacă o semnătură a fost falsificată pe titlu în trecut sau un drept de garanție împotriva titlului nu este descoperit în timpul căutării, noul proprietar ar putea pierde o parte sau toți banii pe care i-a investit în proprietate.
Taxele de asigurare a titlului pot acoperi doar costul unei polițe de asigurare a titlului, dar nu este întotdeauna cazul. Adesea, taxele pentru căutări de titluri și examene sunt combinate cu costul asigurării titlului în loc să fie percepute separat. Este important să rețineți, totuși, că taxele de asigurare a titlului nu sunt gestionate în același mod în toate locurile. Fiecare jurisdicție poate avea legi unice pentru modul în care sunt gestionate, dar companiilor li se permite de obicei să-și stabilească propriile taxe atâta timp cât respectă legile jurisdicției.
În unele locuri, companiile de asigurări de titluri sunt obligate prin lege să stabilească tarife și să le depună la biroul comisarului de asigurări al jurisdicției sau la un birou similar. Odată ce taxele au fost stabilite, totuși, compania de asigurări de titlu este obligată, în general, să le respecte. Aceasta înseamnă că nu este permisă perceperea unor tarife de bază pentru un client și alte tarife mai mari decât cele obișnuite ale altui client.
Uneori, taxele de asigurare a titlului sunt stabilite de către companiile individuale de asigurare a titlului, dar depind de minimele stabilite de jurisdicție. De exemplu, o jurisdicție poate stabili o sumă minimă pe care o companie de asigurări de titluri trebuie să o perceapă prin lege, dar compania poate percepe mai mult decât minimul dacă dorește. Acolo unde se aplică acest lucru, companiile de asigurări de titluri își pot stabili propriile tarife, dar toate încep cu aceeași bază de rate.