La nivel personal, confruntarea cu evacuarea este un eveniment nefericit și adesea traumatizant. Din punct de vedere juridic, evacuarea este un proces, reglementat de lege, în care un proprietar poate avea un chiriaș îndepărtat de pe proprietatea sa. Există reguli specifice pentru cum și în ce condiții se poate face acest lucru.
Dacă vă confruntați cu evacuarea, primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să determinați cauza acțiunii amenințate. Dacă ați primit o notificare de evacuare, aceasta ar trebui să ofere motive temeinice pentru această acțiune propusă. Notificarea va include, în general, o cronologie care să precizeze că anumite acțiuni trebuie întreprinse sau trebuie să vă mutați până la o anumită dată.
Dacă știți că nu ați respectat într-un fel contractul de închiriere sau alt contract de închiriere și vă confruntați cu evacuarea din cauza unei acțiuni sau omisiuni din partea dvs., contactați proprietarul pentru a vedea dacă puteți face ceva pentru a corecta problema. Este posibil să puteți evita evacuarea. Dacă nu ați primit o notificare că vă confruntați cu evacuarea, nu ați ratat plăți și nu v-ați încălcat în niciun alt mod acordul, ar trebui să puteți lupta împotriva acestuia și chiar să puteți lua acțiuni legale împotriva proprietarului dumneavoastră.
Dacă proprietarul proprietății încearcă să vă împingă în afara utilizând metode ilegale, este posibil să aveți și motive de acțiune în justiție. În multe zone, metodele ilegale pot include lucruri precum eliminarea bunurilor tale, schimbarea încuietorilor sau interzicerea accesului la proprietate, oprirea utilităților sau amenințarea. Desigur, trebuie să puteți dovedi aceste lucruri, așa că aveți grijă să documentați în detaliu toate acțiunile și interacțiunile atunci când vă confruntați cu evacuarea.
Există surse la care puteți apela pentru ajutor. Aveți anumite drepturi ale chiriașului în timpul evacuarii. Cererea de sfaturi de la un avocat se poate dovedi de ajutor. Întrebați despre o consultație gratuită. Dacă vă confruntați cu evacuarea, puteți, de asemenea, să solicitați ajutor de la asociația chiriașilor, dacă există, sau să lucrați cu alți chiriași care se confruntă și cu probleme cu proprietarul.
Confruntarea cu evacuarea poate fi foarte stresantă, dar dacă urmați procedurile adecvate, este posibil să puteți schimba lucrurile. Asigurați-vă că depuneți un răspuns la instanță înainte de termenul limită, așa cum este menționat în anunțul de evacuare. Pregătiți o apărare rezonabilă sau explicați problemele într-un mod concret, menționând ce intenționați să faceți pentru a remedia situația implicită – dacă există – în intervalul de timp alocat. În unele zone, medierea în evacuare poate fi disponibilă și este posibil să puteți încheia un acord cu proprietarul.