Asigurarea pentru pierderea chiriei este un tip de plan de asigurare conceput pentru a proteja interesele proprietarului în cazul în care apar evenimente acoperite care fac proprietatea închiriată improprie pentru utilizare de către chiriași. În timp ce gama de evenimente acoperite prevăzute în protecția proprietarului va varia, majoritatea vor oferi beneficii în cazul în care are loc un anumit tip de dezastru natural și face proprietatea nelocuabilă. Acoperirea de acest tip poate fi oferită ca plan de sine stătător sau inclusă într-un pachet de asigurare mai cuprinzător pentru persoanele fizice și companiile care dețin și operează proprietăți de închiriere.
Domeniul de aplicare al evenimentelor acoperite incluse în planurile de asigurare pentru pierderea chiriei oferă beneficii în cazul în care un incendiu, vânt, inundații sau un incendiu fac ca proprietatea să nu fie adecvată pentru închiriere sau închiriere. De exemplu, dacă o tornadă a făcut ca un duplex cu două unități de închiriat în clădire să fie nepotrivit pentru închiriere, termenii poliței de asigurare ar ajuta la compensarea unei părți din veniturile pierdute de proprietar, până la o anumită perioadă de timp. Nu este neobișnuit ca planurile de acest tip să ofere beneficii pentru o perioadă de până la șase luni după producerea evenimentului acoperit, oferind proprietarului un anumit venit, deoarece el sau ea încearcă să repare daunele și să poată închiria sau închiria proprietatea încă o dată.
Pentru a face uz de asigurarea de pierdere a chiriei, proprietarul trebuie să respecte orice condiții stabilite în termenii poliței. Aceasta include oferirea furnizorului de asigurări a oportunității de a evalua gradul daunei și de a determina dacă se merită un fel de compensare a beneficiilor. Reclamațiile trebuie depuse conform instrucțiunilor furnizate de asigurător, iar evenimentul trebuie să se încadreze în mod clar în termenii definiți în planul de asigurare. Nerespectarea acestor prevederi va duce la respingerea cererii.
Valoarea compensației oferite pentru o cerere de asigurare pentru pierderea chiriei se bazează pe modul în care polița definește procesul de calculare a sumei respectivei compensații. Unele planuri vor solicita bazarea beneficiilor pe o cifră lunară medie aferentă ultimilor doi ani de ocupare a proprietății. Alții vor baza compensația pe factori precum costul vieții în zonă în comparație cu proprietăți similare de închiriere care sunt situate în apropiere. Criteriile de bază utilizate pentru determinarea cuantumului despăgubirii se regăsesc, în general, în termenii și prevederile poliței de asigurare pentru pierderea chiriei, facilitând asiguraților să aibă o idee la ce să se aștepte după depunerea unei reclamații.