Colateralizarea încrucișată este capacitatea de a utiliza fluxul de numerar generat de un proiect pentru a acoperi cheltuielile unui alt proiect. Această strategie este folosită într-o serie de situații de afaceri diferite. Adesea, capacitatea de a se angaja este acest tip de aranjament financiar este acoperit în termenii și condițiile documentelor legale aferente proiectelor în cauză.
Un exemplu de utilizare a colateralizării încrucișate se găsește în industria înregistrărilor. O companie de discuri poate alege să folosească veniturile generate de vânzarea unei versiuni muzicale pentru a finanța dezvoltarea unei noi versiuni. În esență, aceasta înseamnă că banii sunt avansați dintr-un proiect pentru a acoperi cheltuielile unui nou proiect. Pe măsură ce noua versiune începe să câștige bani pentru companie, fondurile avansate sunt rambursate proiectului inițial.
Utilizarea colateralizării încrucișate poate fi utilizată și în gestionarea proprietății. În cazul în care are loc un deficit cu o proprietate, proprietarul poate alege să utilizeze fluxul de numerar din alte proprietăți pentru a acoperi cheltuielile asociate proprietății cu performanțe slabe. Odată ce proprietatea începe să producă din nou la nivelul așteptărilor, fondurile care au fost folosite pentru a acoperi deficitul sunt înlocuite.
Colateralizarea încrucișată este utilizată și în procesul de acordare a creditelor. În acest scenariu, proprietatea care este deja utilizată ca garanție pentru un împrumut poate fi utilizată ca garanție pentru un al doilea împrumut. Un exemplu comun al acestui tip de garanție este atunci când proprietarului unei case i se permite să folosească proprietatea ca garanție atât pentru prima ipotecă, cât și pentru cea de-a doua.
Capacitatea de a utiliza colateralizarea încrucișată este în mod normal acoperită în contracte și alte acorduri obligatorii utilizate în tranzacțiile comerciale. Acești termeni și condiții acordă creditorului sau entității corporative dreptul de a utiliza fondurile generate de un proiect pentru a oferi asistență cu un alt proiect. Se așteaptă întotdeauna ca noul proiect să poată genera în cele din urmă venituri în sine și să permită astfel recuperarea integrală a oricărei garanții care a avut loc la o dată ulterioară.
Utilizarea colateralizării încrucișate este adesea văzută ca o modalitate eficientă de a utiliza resursele disponibile. Permițând finanțarea noilor proiecte din surplusul de numerar generat de alte proiecte, devine inutil să se împrumute fonduri din surse externe sau să întârzie începerea unui nou proiect. Atunci când este angajată corespunzător, colateralizarea încrucișată poate consolida imaginea financiară generală a corporației și poate oferi beneficii tuturor părților implicate.