Terenul comun este un teren în care o anumită clasă de oameni are un interes care le permite să folosească terenul pentru un anumit scop, indiferent de cine deține de fapt terenul. Noțiunea de teren comun are aplicații istorice și moderne. Din punct de vedere istoric, pământul comun a fost important pentru societățile agricole din Europa și America de Nord, deoarece acorda drepturi la pășunat, vânătoare, pescuit, pășune, cules de lemn de foc și alte activități care au fost esențiale pentru conduita vieții în secolele trecute. În timpurile moderne, legea comunității a ajuns să includă parcuri, rezerve, căi navigabile, drumuri, trotuare, autostrăzi și proprietăți deținute în comun, care sunt gestionate colectiv în beneficiul unui grup definit de oameni.
Dreptul la folosirea terenului comun este un drept tradițional care precede dreptul comun englez. Anumite drepturi tradiționale asupra pământului, cum ar fi drepturile de pășunat și pășune, au apărut din nevoie și au fost dovedite și aplicate ca rezultat al bunului simț și al uzului istoric, mai degrabă decât printr-o lege specifică. Drepturile funciare comune au fost o parte integrantă a teritoriului care a devenit Anglia și Țara Galilor, iar noțiunea sa răspândit în multe foste colonii britanice, inclusiv în SUA și Irlanda. Alte județe, inclusiv Germania, Elveția și India, și-au dezvoltat propriile variante de teren comun pentru a răspunde nevoilor societăților lor specifice.
Drepturile comune asupra terenurilor există încă în multe țări, dar au fost reduse treptat în cantitate și codificate pe măsură ce societatea s-a schimbat. De exemplu, Regatul Unit a adoptat Actul de înregistrare comună din 1965, care a definit terenul comun și a stabilit un registru funciar comun. În 2006, Regatul Unit a adoptat Legea comunelor care a împuternicit consiliile comune să gestioneze pistele rămase de teren comun. Națiunile în curs de dezvoltare din America Latină, India, Asia și Africa, totuși, se bazează în mare măsură pe sistemele de drepturi comune asupra terenurilor pentru a aloca în mod durabil resurse limitate în absența bogăției și a infrastructurii civile.
În SUA, proprietatea privată asupra terenurilor a înlocuit în mare măsură sistemul de drepturi comune asupra terenurilor. În special, această teorie de bază este încă practicată în utilizarea trusturilor funciare, a districtelor de îmbunătățire a afacerilor în care infrastructura comercială este gestionată colectiv în beneficiul publicului de cumpărături, a parcurilor gestionate de cartier și a altor instanțe de proprietate deținute de o entitate, dar cu un beneficiu colectiv atașat utilizării sale. Legea comunelor stă la baza condominiului de stat, și a statutelor cooperatiste care dau dreptul proprietarilor de apartamente la folosirea colectivă a spațiilor comune ale unui imobil și împrejurimile acestuia.