Creșterea capitalului are de-a face cu creșterea valorii oricăror active de capital care fac parte curent din portofoliul financiar. În esență, scopul achiziționării de active este de a atinge un nivel de apreciere sau de creștere care va menține valoarea activului înaintea ratei actuale a inflației.
Una dintre cele mai ușoare moduri de a înțelege creșterea capitalului este să analizăm achiziția unei proprietăți. Inițial, proprietatea va fi achiziționată la o rată care este considerată a fi un preț echitabil de piață. Se așteaptă ca, pe măsură ce trece timpul, proprietatea va crește în valoare la o rată care este cel puțin egală cu inflația.
Pe lângă achiziționarea proprietății, investitorul poate lua și câțiva pași suplimentari pentru a ajuta procesul de apreciere a capitalului. Clădirile pot fi ridicate pe proprietate sau structurile existente pot fi actualizate și îmbunătățite. Îmbunătățirea activului este o modalitate excelentă de a realiza o creștere a prețului pieței. Alți factori care sunt în afara controlului investitorului, cum ar fi starea generală a zonei imediate, pot avea, de asemenea, un impact asupra ratei de creștere a capitalului.
Există o serie de active de capital care generează de obicei cel puțin un anumit grad de creștere a capitalului. Alături de proprietate, există active care tind să se aprecieze în valoare fără niciun alt motiv decât o capacitate dovedită de a rămâne dezirabile de la o generație la alta. Investiția în diamante este un exemplu de activ care doar în cele mai rare situații nu a reușit să crească în valoare la o rată care a rămas înaintea inflației. În unele părți ale lumii, textilele țesute manual sunt un activ tangibil care va realiza o creștere a capitalului cu fiecare generație care trece.
Valoarea creșterii capitalului este de obicei identificată ca diferența dintre achiziția inițială și suma pe care activul ar realiza dacă ar fi vândut sau lichidat astăzi. Acest lucru face ca achiziția de active de capital care au o mare oportunitate de creștere a valorii să fie ideală pentru un plan de pensie. Fie că acțiunile cu un istoric sigur, obligațiunile care vor aduce un randament echitabil, terenurile, clădirile și chiar pietrele prețioase sunt toate investiții potențiale care au potențialul de a realiza creșterea capitalului în timp.