Hărțuirea proprietarului este crearea de condiții ostile pe o proprietate închiriată de către un proprietar, de obicei cu scopul de a forța chiriașul să plece. Această activitate este observată cel mai frecvent atunci când un proprietar nu dorește să treacă prin procesul de evacuare a unui chiriaș sau se confruntă cu bariere legale în calea evacuării într-o situație în care nu există niciun motiv pentru a evacua un chiriaș. Este o infracțiune, iar chiriașii pot primi asistență din partea ofițerilor de poliție, precum și a organizațiilor pentru drepturile chiriașilor, dacă se confruntă cu hărțuirea din partea proprietarilor lor.
O serie de activități pot face parte din hărțuirea proprietarului. Refuzul de a întreține o proprietate și a face lucruri precum închiderea utilităților pentru a o face neplăcută poate fi o componentă. Proprietarii pot să nu mai plătească pentru colectarea gunoiului, de exemplu, sau să anuleze un serviciu de întreținere. Întreținerea de bază pentru siguranță este o obligație legală și un contract de închiriere poate include și clauze specifice care obligă întreținerea estetică, cum ar fi angajarea unui serviciu de grădinărit pentru a menține terenul în stare bună.
Proprietarii își pot amenința și chiriașii. Hărțuirea proprietarului poate include scrisori abuzive și amenințătoare, apeluri telefonice, contacte pe internet sau conversații personale. Intrarea neautorizată poate fi un alt element al situației. Prin lege, proprietarii pot intra într-o proprietate doar cu preaviz sau în situație de urgență. Intrarea frecventă sau ilegală poate fi hărțuirea proprietarului; de exemplu, a insista asupra intrării în fiecare zi fără nici o nevoie reală de a face acest lucru poate fi intimidant, pe lângă faptul că enervant pentru chiriași. Hărțuirea se poate transforma în atacuri fizice asupra chiriașilor sau asupra proprietății acestora.
Dacă oamenii se confruntă cu hărțuirea proprietarului, ar trebui să păstreze documente detaliate. Este o idee bună să informați vecinii despre situație și poate fi util să îi întrebați dacă ar fi dispuși să servească drept martori. Chiriașii ar trebui să păstreze orice comunicare amenințătoare sau hărțuitoare, să documenteze daunele și rănile cu fotografii și să țină un jurnal al interacțiunilor cu proprietarul. Este important să evitați contribuția la o escaladare a comportamentului, păstrând calmul în interacțiunile cu proprietarul.
Chiriașii pot începe cu o solicitare fermă de oprire, aducând atenția proprietarului asupra termenilor contractului de închiriere sau de închiriere sau ridicând probleme legale, cum ar fi dreptul la un preaviz de 24 de ore înainte de intrarea fără urgență. Dacă acest lucru nu este eficient, chiriașul poate contacta poliția pentru asistență. De asemenea, poate fi util să solicitați ajutor juridic de la o organizație de serviciu comunitar. Uneori, cea mai bună soluție la hărțuirea proprietarului este mutarea, dar poate fi posibil să găsiți o casă într-un cadru similar cu o chirie comparabilă prin asistență comunitară.