Scadența medie ponderată este un termen cel mai frecvent aplicat titlurilor garantate cu ipoteci, care sunt un tip de investiție derivată alcătuită din multe credite ipotecare individuale. Un calcul bazat pe valoarea combinată a tuturor creditelor ipotecare din garanție și timpul până la scadență, sau timpul până la plata finală, pentru fiecare credit ipotecar produce scadența medie ponderată. Cu cât este mai mare cifra rezultată din calculul scadenței medii ponderate, cu atât activele care stau la baza titlului derivat au mai mult până la amortizarea finală.
Calculul unei scadențe medii ponderate a unei investiții începe cu valoarea totală a tuturor activelor care cuprind titlul. Valoarea fiecărui activ este apoi împărțită la valoarea totală a tuturor activelor; acest rezultat este înmulțit cu anii rămași până la scadență ai activului individual. Acest pas se repetă apoi pentru fiecare activ individual din portofoliu. Adunarea rezultatelor pentru fiecare activ oferă scadența medie ponderată a titlului.
În calculele matematice, termenul „greutate” se referă la importanța relativă a unui număr pentru alții. Împărțirea valorii unui activ individual dintr-un portofoliu la valoarea totală a tuturor activelor dintr-un portofoliu produce ponderea activului individual în raport cu portofoliul total. O medie ponderată face un pas mai departe calculând importanța relativă totală a tuturor activelor dintr-un portofoliu.
Pentru cei care evaluează un titlu, scadența medie ponderată nu oferă nicio perspectivă asupra calității investițiilor individuale care stau la baza titlului și nici asupra calității cumulate a activelor. Cifra oferă un raport unic despre cât timp activul va continua să genereze venituri dacă activele de bază rămân sănătoase. Revizuirea maturității medii ponderate de-a lungul timpului poate oferi o imagine și mai clară a timpului pe termen lung al titlului de valoare până la rambursare, din nou, presupunând starea de sănătate a activelor care stau la baza acesteia.
Termenul scadență medie ponderată se aplică și unui calcul utilizat pentru evaluarea obligațiunilor. Denumit durată Macaulay și numit pentru economistul Frederick Macaulay, acest calcul este conceput pentru a ajuta la contabilizarea riscului de modificare a ratelor dobânzii la valoarea unei obligațiuni. Macaulay a stabilit că mediile neponderate nu au fost utile în încercarea de a prezice astfel de riscuri. Durata obligațiunii sale reduce fluxul de numerar al obligațiunii cu randamentul său până la scadență, îl înmulțește cu timpul până la fluxul de numerar și îl împarte la prețul obligațiunii.