O achiziție cu închiriere este un aranjament în care o persoană își păstrează dreptul de a folosi proprietatea cu o serie de rate lunare, dar nu o deține efectiv. La sfârșitul contractului, titlul trece utilizatorului. Astfel de aranjamente au provenit din Regatul Unit și sunt folosite în multe alte regiuni ale lumii. Ele sunt cunoscute și sub denumirea de contracte de închiriere la proprietăți, făcând referire la ideea că utilizatorul închiriază, în esență, articolul cu plățile, cu scopul de a lua eventual titlul de proprietate odată ce contractul este încheiat.
Există o serie de motive pentru care oamenii să folosească un contract de cumpărare cu închiriere. Pentru companiile și persoanele fizice care au nevoie de echipamente noi, este posibil să nu fie posibilă cumpărarea completă a echipamentului, iar creditul poate fi costisitor. Un contract de cumpărare închiriere permite oamenilor să ia în posesie cu un avans și să folosească echipamentul atâta timp cât efectuează plățile în rate. Poate fi folosit pentru evidența creativă, deoarece, în loc să fie nevoie să declare costul inițial al activului ca o cheltuială, este posibil să mutați plățile în rate în registre pentru a reduce aspectul cheltuielilor.
Firma care furnizează echipamentul în leasing deține echipamentul și își păstrează dreptul de a-l prelua înapoi dacă utilizatorul nu efectuează plățile în rate. Când echipamentul este reposedat, acesta poate fi renovat și închiriat unei alte părți. Pentru companiile care utilizează contracte de cumpărare cu închiriere, acordurile oferă o modalitate de a câștiga bani printr-o serie de plăți constante în timpul contractului de închiriere, generând un flux de numerar pozitiv de încredere și, dacă apare o problemă, dețin în continuare echipamentul și îl pot închiria cuiva. altfel.
Un potențial dezavantaj al unui contract de închiriere cu cont propriu este posibilitatea ca echipamentul să fie învechit până la încheierea contractului, impunând oamenilor să o ia de la capăt cu un nou contract. Durata unui contract de cumpărare cu închiriere variază, în funcție de echipament, cost și condițiile negociate de persoanele implicate. Posibilitatea învechirii este ceva ce oamenii ar trebui să ia în considerare atunci când elaborează un acord, deoarece valoarea echipamentului va fi redusă la sfârșitul contractului și este posibil să nu fie posibilă vânzarea acestuia pentru a recupera investiția.
Condițiile dintr-un contract de cumpărare închiriere variază și pot fi negociabile, în special în cazul unei tranzacții care implică echipamente valoroase sau o cantitate mare de echipamente, cum ar fi un contract de cumpărare închiriere pentru echipamente medicale la un spital. Este recomandat să obțineți oferte de la mai multe companii, precum și să revizuiți cu atenție contractul și să discutați orice preocupări și probleme înainte de semnare.