O clauză de anulare este o secțiune a unui contract care precizează termenii în care oricare dintre părți poate încălca contractul, de obicei ca urmare a unor circumstanțe speciale. Într-un exemplu simplu, un contract de închiriere poate include o notă conform căreia proprietarul are dreptul de a rezilia contractul de închiriere dacă clădirea este vândută. În timp ce contractul poate fi încălcat în alte circumstanțe, vor exista penalități, iar aceste penalități sunt, de asemenea, discutate în termenii acordului, astfel încât ambele părți să știe la ce să se aștepte pe parcursul relației lor una cu cealaltă.
Sunt incluse clauze de anulare pentru a ține cont de evenimentele care ar putea schimba natura contractului sau a relației de afaceri. Există anumite circumstanțe speciale în care oamenii ar putea fi nevoiți să anuleze fără nicio vină din nicio parte, iar oferirea unei modalități de a face acest lucru fără penalități poate fi benefică. De exemplu, oamenii pot oferi mai multe avertismente dacă apar acele circumstanțe, permițând celeilalte părți la contract să se pregătească din timp.
În clauza de anulare, persoanelor li se oferă o listă de circumstanțe în care se va considera acceptabilă încălcarea acordului. De obicei, este nevoie ca oamenii să dea un avertisment în avans și este posibil ca oamenii să fie obligați să plătească o amendă mică, deși nu va fi la fel de mare ca amenda plătită pentru încălcarea contractului în alte circumstanțe. De exemplu, un proprietar poate fi de acord să ajute un chiriaș să se mute dacă o clădire este vândută și nu este furnizat suficient preaviz pentru a se muta.
Clauzele de anulare ar trebui revizuite cu atenție. Persoanele care ar putea avea nevoie să încalce un acord trebuie să știe dacă nevoia lor este acoperită de această clauză și ar trebui să se familiarizeze cu procedura de încălcare legală a acordului. În schimb, persoanele care suspectează că cealaltă parte încalcă termenii clauzei de anulare o pot revizui pentru a vedea dacă o anulare este acoperită sau nu.
Anumite tipuri de acorduri vin cu o clauză de anulare standard. Aceasta poate fi editată pentru a se potrivi nevoilor ambelor părți, în mod ideal cu asistența unui avocat pentru a se asigura că clauza este corectă și corect editată. Este important să fii conștient de faptul că clauzele ilegale nu pot fi introduse într-un contract; dacă un avocat consideră că limbajul unei clauze de anulare încalcă legea sau creează o situație care ar putea fi ilegală, avocatul va sfătui de obicei schimbarea clauzei pentru a o menține în conformitate cu legea.