În Statele Unite, unele persoane cu venituri mici primesc un beneficiu de locuință sub formă de tichete de alegere a locuinței, cunoscute mai frecvent sub numele de Secțiunea 8. Secțiunea 8 este un program federal finanțat de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) al Statelor Unite și oferă autorităților publice locale de locuințe (PHA) vouchere care pot fi aplicate la plățile chiriei unui chiriaș către un proprietar privat. Chiriașii din locuințele din Secțiunea 8 trebuie să fie evacuați folosind aceeași procedură ca orice alt chiriaș, care include de obicei o ședință de judecată. Cu toate acestea, deoarece PHA plătește o parte din chiria unui chiriaș în conformitate cu Secțiunea 8, PHA poate deveni parte la evacuare. De exemplu, dacă un proprietar din New York dorește să evacueze un chiriaș conform Secțiunii 8, deoarece chiriașul nu și-a plătit chiria sau chiria, proprietarul trebuie să notifice PHA local înainte de a depune o cerere de evacuare.
Deși proprietarii care acceptă tichetele Secțiunea 8 au în general permisiunea să-și conducă afacerea proprietarului așa cum consideră de cuviință și pot evacua chiriașii supărați sau neplătitori, regulile locale PHA pot afecta modul în care este gestionată o evacuare conform Secțiunii 8. Aceste reguli pot dicta motive valide pentru o evacuare în conformitate cu Secțiunea 8, valoarea notificării prealabile pe care trebuie să i se acorde chiriașului, precum și orice documente speciale care trebuie completate.
Evacuarea locuințelor în Statele Unite este, de obicei, o chestiune de legislație statală și locală. Aceste legi stabilesc temeiurile necesare pentru evacuarea unui chiriaș și procesul care trebuie urmat pentru ca evacuarea să fie legală. Chiriașii care sunt îngrijorați de pierderea locuințelor pot, de obicei, să se adreseze PHA pentru sfatul de evacuare din Secțiunea 8. PHA poate oferi servicii de mediere pentru evacuare care pot ajuta atât proprietarul, cât și chiriașul să evite să meargă în instanță. PHA poate, de asemenea, să intervină cu un proprietar care amenință cu o evacuare ilegală.
Dacă un proprietar este îngrijorat de evacuarea unui chiriaș în conformitate cu Secțiunea 8, el sau ea poate dori să consulte un avocat care este familiarizat cu evacuarea în conformitate cu Secțiunea 8. Evacuările pot fi proceduri complexe, iar înțelegerea nuanțelor unei evacuări conform Secțiunii 8 poate fi dificilă atât pentru proprietari, cât și pentru avocați. În unele cazuri, un proprietar poate avea motive limitate din care să aleagă atunci când încearcă să evacueze un chiriaș în conformitate cu Secțiunea 8, iar un avocat cu experiență în evacuare îl poate ajuta pe proprietar să-și dovedească cazul. PHA poate cere, de asemenea, ca proprietarul să notifice în avans chiriașului planurile de a depune pentru evacuare și, din nou, avocatul poate fi de ajutor în a-l ajuta pe proprietar să-și documenteze conformitatea cu această regulă.