O hartă cadastrală este o hartă care oferă informații detaliate despre proprietăți imobiliare dintr-o anumită zonă. Un exemplu simplu de hartă cadastrală ar putea fi o hartă a unui sat care arată limitele tuturor parcelelor sau loturilor din sat, deși hărțile cadastrale pot arăta și alte tipuri de zone. Aceste hărți sunt de obicei întreținute de guvern și sunt o chestiune de evidență publică; oricine dorește să meargă la biroul care ține înregistrările poate cere să le vadă.
Cunoscută și ca cadastru sau cadastru, o hartă cadastrală poate include o serie de detalii, inclusiv informații despre cotele de impozitare, cine deține terenul, ce tipuri de structuri sunt prezente, care este zonarea în regiune și așa mai departe. Toate aceste informații au scopul de a contextualiza zona hărții, oferind spectatorilor cât mai multe date posibil despre teren.
O caracteristică cheie a unei hărți cadastrale este că conține informații detaliate despre locație. Aceste hărți nu arată doar limitele liniilor de lot, ele oferă măsurători pe fiecare lot și pot folosi și locații GPS, astfel încât oamenii să înțeleagă clar unde se află totul de pe hartă în lumea reală. O hartă cadastrală va evidenția, de asemenea, repere specifice pe care oamenii le pot folosi pentru a se orienta în cadrul hărții, inclusiv clădiri și caracteristici naturale, cum ar fi lacuri și pâraie.
Harta oferă, de asemenea, oamenilor informații despre drepturile de proprietate și un istoric al drepturilor în acea zonă. Hărțile cadastrale pot arăta cine deține drepturile de exploatare sau lemn, de exemplu, în contrast cu cine deține terenul. Harta poate oferi, de asemenea, un istoric al proprietarilor, sau o examinare prin hărți vechi poate oferi oamenilor aceste informații. De asemenea, hărțile pot detalia modul în care este utilizat terenul, astfel încât persoanele interesate de modelele de utilizare a terenului să poată identifica cu ușurință zonele de interes.
Aceste hărți sunt actualizate în mod regulat. Este o idee bună să urmăriți sondajul cadastral, deoarece informațiile se pot schimba. De asemenea, proprietarii de proprietăți ar face bine să angajeze un inspector pentru a confirma că proprietatea lor respectă informațiile de pe hărți. Dacă, de exemplu, un vecin mută un gard, acesta ar putea tăia un lot al proprietarului, iar dacă situația nu este recunoscută și se adresează, în unele comunități, vecinul ar ajunge să păstreze terenul anexat de gard după o anumită perioadă. de timp a trecut.