Ce este o încălcare anticipativă?

O încălcare anticipată este o formă de încălcare a contractului în care una dintre părți precizează fără echivoc că nu va îndeplini contractul. Prin lege, cealaltă parte este eliberată de contract, deoarece nerespectarea contractului determină nulitatea acestuia. În plus, partea executantă care nu încalcă contractul poate fi în măsură să dea în judecată despăgubiri în temeiul încălcării legilor contractuale, chiar dacă contractul este posibil să nu fi fost încălcat oficial încă.

Există mai multe moduri în care poate apărea o încălcare anticipată. O modalitate este ca una dintre părți să declare în mod explicit că nu va îndeplini contractul, cum ar fi, de exemplu, atunci când furnizorul unui magazin alimentar declară că nu va mai face livrări. Notificarea poate apărea și prin acțiuni. De exemplu, dacă un antreprenor își vinde uneltele, acest lucru îl face pe antreprenor incapabil să lucreze și ar putea fi considerat o încălcare a oricăror contracte de construcții restante, deoarece este clar că antreprenorul nu intenționează să le îndeplinească. Neplata poate constitui, de asemenea, o încălcare anticipată.

Conform legii, persoana care a încălcat nu se poate întoarce și da în judecată cealaltă parte pentru nerespectarea contractului. În exemplul de mai sus cu antreprenorul, de exemplu, odată ce a avut loc încălcarea anticipată, antreprenorul nu poate merge la proprietarul casei și nu poate da în judecată pentru neplată, deoarece antreprenorul a încălcat contractul și, prin urmare, proprietarul nu mai este obligat să își îndeplinească sau sfârşitul ei a tranzacţiei.

Acest concept este cunoscut și sub numele de repudiere anticipativă. Oamenii ar trebui să fie atenți, deoarece este posibil să se confrunte cu o încălcare anticipată. De exemplu, dacă cineva cere asigurări că un contract va fi îndeplinit și acele asigurări nu sunt furnizate, aceasta ar putea fi tratată ca o încălcare anticipată, sub argumentul că neaducerea la dovadă este asemănătoare cu indicarea că contractul va fi încălcat.

Dacă un contract trebuie încălcat, este recomandabil să consultați un avocat. Avocatul poate revizui termenii contractului și poate oferi informații despre cel mai bun mod de a-l încălca. Uneori, cealaltă parte poate fi dispusă să renegocieze termenii pentru a aborda o schimbare a situației, mai ales dacă partea care face încălcarea arată clar că el sau ea este implicată într-un efort de bună-credință pentru a îndeplini cât mai mulți dintre termeni posibil.