Un contract de închiriere pe termen scurt este un acord de închiriere a proprietății pentru o perioadă scurtă de timp. Termenul se aplică adesea închirierii imobilelor sau subînchirierii imobilelor de la un alt chiriaș. Se poate aplica și închirierilor de mașini, în care oamenii fie preiau contractul de închiriere de la altcineva, fie închiriază o mașină pentru o anumită perioadă de timp, eventual la un preț mai ieftin decât cel pe care l-ar obține cu închirierea de zi cu zi.
Perioada de închiriere pe termen scurt variază în funcție de acordul individual. Închirierile de vacanță pot dura cel mai mult o lună sau două, iar contractele de subînchiriere ar putea dura puțin mai mult. Datele de ocupare sunt de obicei clar definite.
Majoritatea oamenilor nu pot transforma un contract de închiriere scurt în unul mai lung. Contractul de închiriere stabilește exact când trebuie să predea o proprietate înapoi proprietarului sau chiriașului principal. Uneori, chiriașii pot prelungi închirierile de vacanță, dar de obicei chiriașul principal sau proprietarul proprietății solicită înapoi la ora specificată.
Pot exista diferite obligații contractuale cu un contract de închiriere pe termen scurt. Spre deosebire de termene mai lungi de închiriere, chiriașii pe termen scurt ar putea să nu aibă atât de multe obligații atunci când vine vorba de curățarea proprietății. Ar putea fi nevoiți să se asigure că lucrurile sunt aspirate sau curățate de praf, dar probabil că nu vor fi nevoiți să angajeze un curățător de covoare. Pe de altă parte, un contract de închiriere poate necesita un depozit și orice pată în exces sau deteriorare a proprietății poate fi responsabilitatea locatarului.
Contractele ar trebui să specifice, de asemenea, contactele în cazul în care proprietatea nu funcționează conform așteptărilor și orice obligații ale proprietarului/subscrisului. Cu orice aranjament de subînchiriere, oamenii ar trebui să verifice dreptul legal pentru subînchiriere de a închiria proprietatea. Aranjamentele de subînchiriere nu sunt întotdeauna legale.
Închirierea pe termen scurt este definită diferit atunci când articolul închiriat este un vehicul. Pot apărea două tipuri de scenarii de închiriere. Unul este „preluarea leasingului” în care altcineva preia plățile pentru un leasing auto existent. Ca și în cazul subînchirierii unui apartament, este foarte important să se verifice dacă un astfel de aranjament este legal și transferă în totalitate închirierea și proprietatea temporară a mașinii unei alte persoane.
În alte cazuri, oamenii descoperă că trebuie să închirieze o mașină pentru o perioadă lungă de timp, poate pentru o lună sau două pentru o vacanță lungă sau o călătorie de afaceri. Acest lucru poate deveni foarte costisitor atunci când plătiți taxe de închiriere de mașini pe zi. Unii dealeri auto și companii de închiriere de mașini au o opțiune de închiriere scurtă pentru mașini, ceea ce poate economisi bani în anumite circumstanțe. Dacă există nevoie de o mașină de mai mult de câteva săptămâni, aceasta ar putea fi o opțiune utilă de explorat.
Există și alte forme de închiriere pe termen scurt, pentru lucruri precum spații temporare de birouri și locații pentru evenimente. Închirierea pe termen scurt este atractivă pentru mulți. Proprietarii de proprietăți care sunt interesați să obțină chiriași pe termen lung, de obicei, nu sunt interesați să-și închirieze proprietatea din nou și din nou, dar cei care promovează în mod special opțiuni de închiriere pe termen scurt înseamnă că sunt dispuși să primească cereri de la persoane care doresc să ocupe o proprietate doar pentru un timp scurt.