Atunci când un debitor depune declarația de faliment conform Codului de faliment al Statelor Unite, instanța de faliment dispune o suspendare automată imediat după depunerea cererii de faliment. O suspendare automată este o hotărâre judecătorească care împiedică orice creditor să facă ceva suplimentar pentru a colecta datoria. O cerere de scutire de suspendarea automată este o cerere care poate fi depusă de către un creditor, solicitând instanței să ridice suspendarea automată și să permită continuarea eforturilor de colectare, inclusiv executarea silită.
Cerințele pentru depunerea și succesul unei cereri de scutire de la suspendarea automată vor varia în funcție de tipul sau capitolul falimentului declarat de debitor. De asemenea, poate varia oarecum în funcție de instanță, în ciuda faptului că regulile privind falimentul sunt de natură federală și ar trebui aplicate uniform în toate instanțele de faliment de stat. În toate cazurile, vor fi necesare informații de bază, cum ar fi o copie a actului fiduciar sau a biletului la ordin, documente ipotecare, istoricul plăților și orice procedură anterioară de executare silită sau de repunere în posesie.
Dacă debitorii au depus faliment la capitolul 7, instanța dorește în general informații cu privire la valoarea de piață actuală a imobilului. Un faliment din capitolul 7 este cunoscut și ca faliment de lichidare, deoarece toate proprietățile care nu sunt scutite sunt lichidate pentru a plăti creditorii debitorului. Dacă debitorul are mai multă capital propriu în proprietate decât este permis în conformitate cu regulile capitolului 7, atunci instanța va fi mai probabil să acorde cererea de scutire de la șederea automată, deoarece proprietatea va fi oricum lichidată. În general, creditorul trebuie să obțină o evaluare certificată a proprietății pentru ca instanța să ia în considerare valoarea.
Un faliment din capitolul 13, pe de altă parte, este cunoscut sub numele de reorganizare, deoarece îi permite debitorului să-și achite datoriile în timp, fără a vinde proprietăți neexceptate. Ca atare, instanța va fi mai preocupată de dacă debitorul a efectuat plăți conform programului asupra proprietății de la depunerea cererii de faliment. O declarație pe propria răspundere care afirmă că debitorul nu a efectuat plăți de la depunerea cererii este, în general, obligată să aibă succes cu o cerere de scutire de la suspendarea automată a unui faliment din capitolul 13.
Odată ce cererea de scutire de la suspendarea automată este depusă, instanța va programa o întâlnire a instanței pentru a audia argumentele privind cererea. Dacă cererea are succes, atunci creditorul poate proceda la recuperarea creanței. În majoritatea cazurilor, aceasta înseamnă executarea silită a proprietății imobiliare.