Ce este o notă de rate?

Cunoscut uneori ca bilet la ordin, un bilet la ordin este o formă de instrument de datorie care este foarte asemănătoare cu un bilet la ordin standard. O diferență esențială este că instrumentul include prevederi pentru rambursarea ordonată a sumei principalului care este acordată împrumutatului, împreună cu decontarea oricăror dobânzi care se aplică soldului restant în conformitate cu termenii notei. În esență, acest aranjament stabilește cel puțin o sumă minimă care trebuie plătită în momente specifice pe durata de viață a biletului, creând un grafic de rate pentru rambursarea datoriei.

Conținutul unei note tipice de rate abordează și alte probleme asociate cu tranzacția de împrumut. În unele țări, reglementările de împrumut pot cere ca nota să conțină informații cu privire la scopul pe care împrumutatul îl are în vedere pentru fonduri, cum ar fi utilizarea banilor pentru a cumpăra o casă sau pentru a finanța un anumit proiect. Nu este neobișnuit să fie incluse și detalii despre modul în care dobânda este aplicată soldului. Prevederile vor identifica dacă nota poartă o rată fixă ​​sau variabilă a dobânzii, modul în care este aplicată această rată a dobânzii și ce opțiuni poate avea împrumutatul pentru a trece de la o rată fixă ​​la una variabilă la un moment dat pe durata de viață a datoriei.

Atunci când nota de rate este utilizată pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, există șanse mari ca textul documentului să abordeze opțiunile deschise împrumutătorului în cazul în care împrumutatul nu plătește împrumutul. În funcție de soldul restant la momentul în care se produce neplata, împrumutătorul poate să solicite reparații prin intermediul sistemului judiciar sau să introducă o acțiune pentru a-și asigura dreptul de proprietate asupra proprietății achiziționate cu încasările din bancnotă. Chiar și atunci când împrumutul nu a fost legat de achiziționarea de proprietate, este adesea posibil să depuneți o cerere la o instanță pentru cereri cu valoare redusă pentru a recupera cel puțin o parte din soldul datorat.

Nota de rate este adesea văzută ca o alternativă la obținerea de finanțare bancară și poate servi ca acord de împrumut între două persoane, cum ar fi între un prieten care împrumută alt prieten bani pentru a fi folosiți ca avans pentru o casă. Întocmirea unui document legal precum o notă de rate ajută la protejarea creditorului personal de pierderi prin stabilirea unor drepturi în ceea ce privește capacitatea de a solicita rambursarea împrumutului. În același timp, structura notei de rate poate proteja uneori și interesele împrumutatului, mai ales dacă termenii exclud posibilitatea de a retrage întregul sold datorat atâta timp cât împrumutatul efectuează plăți conform programului de rate.