Ce este „pachetul de drepturi”?

Pachetul de drepturi este un concept utilizat pentru a ilustra setul de drepturi conexe pe care proprietarii de proprietăți le au asupra proprietății imobiliare și asupra proprietății intelectuale. Proprietarii pot închiria, licenția sau renunța la unele dintre drepturile lor, păstrând în același timp dreptul de proprietate. Aceste drepturi pot fi restabilite printr-o varietate de activități. În metafora pachetului de drepturi, fiecare drept este ca un băț într-un mănunchi. Proprietarul poate distribui bețe fără a renunța la întregul braț și poate lua bețe înapoi și le poate reintegra în pachet.

Aplicarea acestui concept în domeniul imobiliar este relativ veche, deoarece proprietarii de proprietăți au de obicei drepturi de a poseda, controla și se bucură de proprietatea lor. Ei pot alege să excludă oamenii de pe pământul lor și au dreptul la dispoziție finală. Proprietarul poate alege să închirieze imobilul, caz în care chiriașul are drepturi de posesie și de bucurie, luând acele bețe din pachet. De asemenea, chiriașii pot decide să excludă persoanele nedorite de pe proprietatea lor.

Contractul de închiriere nu slăbește alte drepturi; proprietarul încă decide în cele din urmă cum să dispună de teren, de exemplu. Proprietarii pot acorda și alte drepturi, cum ar fi servituțile, care nu încalcă pachetul de drepturi. Când un drum trece printr-o fermă, de exemplu, guvernul care se ocupă de drum nu poate dicta modul în care ar trebui să fie folosit terenul din jurul drumului. Conceptul de pachet de drepturi permite distribuirea selectivă a diferitelor drepturi de proprietate, fără a pune în pericol proprietatea subiacentă.

Este posibil să se plaseze garanții asupra proprietății, un alt exemplu al pachetului de drepturi la locul de muncă. O locuință cu un drept de garanție nu poate fi înstrăinată fără permisiunea deținătorului de garanție, dar proprietarul controlează în continuare proprietatea. Când proprietarul rezolvă garanția, dreptul de a dispune revine, iar deținătorul garanției nu mai are nicio capacitate de a dicta condițiile de vânzare.

Acest concept poate fi aplicat și proprietății intelectuale. Un deținător al drepturilor de autor deține un drept de autor și poate opta pentru a-l licenția sau a-l închiria, sau pentru a dona licență în cazul unui demers caritabil. Deținătorii de drepturi de autor au control asupra modului în care proprietatea lor intelectuală poate fi utilizată și pot refuza unele utilizări în timp ce acceptă altele. Ei au o serie de drepturi în temeiul legii, pe care le pot alege să le exercite în moduri care li se potrivesc. Renunțarea la un drept nu le pune automat în pericol pe celelalte, ceea ce permite un control mai strict al proprietății intelectuale, facilitând în același timp schimbul liber, deoarece deținătorii de drepturi de autor nu trebuie să-și facă griji cu privire la diluarea drepturilor lor.