Un apartament cu grădină este o unitate rezidențială situată la parter pe o proprietate care este de obicei amenajată. Deși termenul este adesea folosit în mod liber pentru a descrie orice apartament de la primul etaj, inclusiv unul într-o clădire înaltă sau subsol, un adevărat apartament cu grădină nu are o gospodărie deasupra lui. Aceste apartamente nu sunt stivuite vertical, ci mai degrabă răspândite orizontal într-o zonă deschisă care poate avea o curte. Exemple se găsesc peste tot în lume.
Multe dintre aceste apartamente au unul sau două dormitoare, dar unele pot avea trei sau chiar mai multe. Unul închiriat pentru vacanță este mobilat, în timp ce unul închiriat pe termen lung este adesea nemobilat. Apartamentul poate avea unul sau două etaje, iar intrarea ar putea fi pe o stradă sau o curte. Zona comună de grădină poate include o piscină sau alte facilități în aer liber, cum ar fi un teren de baschet sau tenis. Unele complexe au un club sau un centru spa.
Apartamentele atractive au terenuri bine îngrijite, cu flori și copaci, iar proprietarii proprietății sunt responsabili de întreținerea zonelor exterioare. Dacă este inclusă o zonă pentru câini, atunci chiriașii sunt responsabili pentru curățenia după animalele de companie. Unele apartamente cu grădină pot include o curte mică, dar cele mai multe au un patio. Acesta poate fi un loc frumos pentru a face un grătar sau o masă în aer liber sau pur și simplu să vă bucurați de aer proaspăt dacă terenul este bine întreținut.
Deși chiriașii împart terenurile exterioare principale și orice facilități, fiecare apartament este o unitate casnică separată. De exemplu, fiecare are propriul cuptor și control al căldurii, precum și facilități de bucătărie și baie. Este posibil să nu fie cazul în unele unități mai vechi, totuși.
Multe complexe de apartamente cu grădină oferă caracteristici premium, cum ar fi săli de exerciții, săli de conferințe și alte facilități de agrement, cum ar fi piscine și saune. Cu toate acestea, doar unele complexe au astfel de caracteristici; de exemplu, doar câteva apartamente din Denver oferă piscine și chiar mai puține au facilități de antrenament.
Un apartament walk-up este un tip de apartament cu grădină care are o scară exterioară. Apartamentul poate fi situat deasupra unui garaj. Chiriașii au adesea un loc de parcare desemnat în garaj în care să-și parcheze vehiculele. Este posibil ca locurile de parcare să fie numerotate pentru o identificare ușoară.