Cloud on titles se referă la o situație care apare uneori pe actele cu diferite tipuri de proprietate. Denumit uneori un defect de titlu, un nor asupra titlului este pur și simplu o situație în care există o mică neregulă cu titlul de proprietate. Adesea, aceste defecte ale titlului nu sunt observate în momentul în care actul este înregistrat, dar tind să fie observate la o dată ulterioară, cum ar fi atunci când proprietarul actual dorește să vândă proprietatea.
În majoritatea cazurilor, detaliile care au ca rezultat un nor pe titlu sunt oarecum minore și pot fi corectate cu puțin efort. De exemplu, este posibil ca actul să fi fost înregistrat cu o greșeală minoră de ortografie în adresa fizică a proprietății sau chiar ceva de genul referirii la adresă mai degrabă la o stradă decât la un bulevard sau o bandă. Cu aceste tipuri de probleme, tot ceea ce este necesar în mod normal este ca proprietarul actual să depună puține documente pentru a corecta situația.
Cu toate acestea, există câteva exemple de un nor pe titlu care ar putea deveni puțin mai implicat. Una dintre cele mai frecvente probleme de acest tip implică proprietatea care a fost achiziționată cu ajutorul unui credit ipotecar. Odată ce ipoteca a fost plătită în întregime, compania ipotecară trebuie să notifice biroul de evidență local că garanția asupra proprietății a fost îndeplinită în totalitate și că titularul ipotecii nu mai are nicio pretenție asupra proprietății. Când acest lucru nu are loc și proprietarul încearcă să vândă proprietatea, o căutare a înregistrărilor indică faptul că proprietatea este încă sub o ipotecă. Atunci când este cazul, este necesar ca proprietarul să obțină documente de la fostul deținător al creditului ipotecar pentru a clarifica discrepanța și pentru a corecta informațiile despre act.
O a treia formă de cloud la titlu implică drepturi de apă sau minerale asociate cu o anumită proprietate. Adesea, rădăcina defectului este că proprietarul anterior nu a transferat acele drepturi proprietarului actual în momentul vânzării. Din nou, aceasta este o greșeală simplă care poate fi remediată prin depunerea documentelor corespunzătoare la biroul de evidență local. Odată ce documentele sunt primite și aprobate de biroul de evidență, cloud-ul asupra titlului este corectat și actul este considerat a fi complet.