Hotelurile condominium, cunoscute și sub denumirea de hoteluri condo sau condoteluri, sunt hoteluri care au spațiu în interior, cum ar fi o cameră sau o suită, care pot fi achiziționate de investitori, astfel încât aceștia să poată obține profituri mari în timp ce predau majoritatea problemelor de supraveghere conducerii hotelului. Când oamenii stau în unitatea lor, care se află în interiorul unui hotel de lux, proprietarul primește o parte din profit, în timp ce hotelul se ocupă de toate serviciile și interacțiunile pentru oaspeți. Există un acord între proprietar și conducerea hotelului care precizează responsabilitățile fiecăruia.
Achiziționarea unei unități într-un hotel în condominiu permite cumpărătorilor să poată folosi apartamentul ca casă de vacanță. Ei au achiziționat spațiul, așa că îl dețin, chiar dacă este în interiorul unui hotel. Prin urmare, ei dețin proprietatea și o pot păstra, vinde sau închiria după cum doresc.
O restricție obișnuită pentru deținerea unei unități de apartamente este că proprietarii nu pot locui acolo mai mult de o lună sau două pe tot parcursul anului. Majoritatea proprietarilor nu cumpără o cameră de hotel sau o suită în condominiu, intenționând să se stabilească acolo definitiv, așa că, în mod normal, aceasta nu este o problemă. Motivul pentru această restricție de rezidență este că conducerea hotelului sau a stațiunii dorește să maximizeze profitul prin închirierea unității cât mai mult posibil pe tot parcursul anului, ceea ce avantajează și proprietarul individual.
Atunci când proprietarii unei unități hoteliere condominiale nu o folosesc, aceștia pot permite conducerii hotelului să-și închirieze spațiul altor consumatori și să preia gestionarea și întreținerea. Procedând astfel, ei pot câștiga o parte substanțială din profituri, restul fiind către hotel. Adesea, un hotel de condominiu se află pe un teritoriu turistic de prim rang. De obicei, va avea facilități mai bune decât cele oferite la hotelurile cu tarif mai mic sau standard. Aceste facilități pot include servicii de concierge, șeminee în cameră și un balcon privat, precum și activități de divertisment și fitness.
Majoritatea sau toate camerele dintr-un hotel de apartamente sunt deținute individual. Oaspeții hotelului nu ar ști neapărat că închiriază o cameră sau o suită care era deținută de altcineva decât lanțul hotelier. Unitatea ar părea a fi un hotel normal.
În loc să fie nevoiți să-și gestioneze proprietățile proprii, proprietarii unităților hoteliere condominiale externalizează administrarea și întreținerea către conducerea hotelului. Proprietarul unei proprietăți normale de închiriat trebuie să fie responsabil cu colectarea chiriei și întreținerea proprietății și a terenului. Pentru proprietarul unei unități la un hotel în condominiu, acesta nu este cazul. Prin urmare, investiția în hoteluri de tip condominiu este considerată o investiție destul de profitabilă și a câștigat în popularitate.