Un inspector de mucegai inspectează o casă sau o altă proprietate comercială pentru mucegai. Deoarece o problemă de mucegai poate costa mii de dolari pentru a fi reparată și poate cauza daune potențiale sănătății, un inspector de mucegai este o persoană foarte importantă atunci când cumpără o proprietate. Inspectorii profesioniști de mucegai sunt instruiți să folosească o varietate de tehnici pentru a găsi mucegai care ar putea să nu fie evident pentru observatorul ocazional.
Inspectorii de mucegai lucrează adesea îndeaproape cu inspectorii generali de casă, sau un inspector general de casă însuși poate inspecta, de asemenea, pentru mucegai. Alternativ, un inspector de mucegai poate fi un specialist care face doar inspecții de mucegai cu normă întreagă. În acest caz, inspectarea mucegaiului este singurul răspuns la întrebarea ce face un inspector de mucegai.
A avea o proprietate inspectată pentru mucegai este foarte important. Anumite tipuri de mucegai, cum ar fi mucegaiul negru toxic, pot fi extrem de periculoase. Inhalarea sau respirația mucegaiului poate provoca probleme respiratorii, alergii și alte afecțiuni medicale grave, cum ar fi amețeli sau infecții.
Ca urmare a pericolelor de mucegai, este esențial să vă asigurați că o proprietate nu conține mucegai. Curățarea mucegaiului poate fi, de asemenea, extrem de costisitoare, așa că identificarea din timp a unei probleme de mucegai este benefică pentru proprietar atât din motive de sănătate, cât și din motive financiare. În timp ce unele mucegaiuri sunt vizibile cu ochiul liber, unele mucegaiuri pot fi dificil de observat sau de identificat, iar mucegaiul se poate dezvolta în locuri unde trece neobservat, cum ar fi interiorul pereților, la baza fundațiilor, în spațiile de târât sau în interiorul izolației.
Un inspector de mucegai este instruit și autorizat pentru a identifica mucegaiul într-o proprietate. Inspectorii de mucegai, în majoritatea locurilor din Statele Unite, trebuie să fie autorizați de agențiile de stat. Inspectorii de mucegai pot fi, de asemenea, autorizați de organizații private și pot primi titlul de Inspector de mucegai certificat sau de Contactor certificat de remediere a mucegaiului.
Un inspector de mucegai licențiat este adesea angajat de un proprietar de casă sau de proprietar care suspectează că are o problemă cu mucegaiul, așa că noii cumpărători trebuie să poată răspunde și la întrebarea ce face un inspector de mucegai. Proprietarii pot suspecta această problemă ca urmare a unor afecțiuni medicale inexplicabile, cum ar fi dureri de cap sau dificultăți de respirație. Proprietarul poate vedea, de asemenea, ceva suspect și poate contacta un inspector de mucegai.
Apoi, un inspector de mucegai vine la domiciliu și evaluează situația mucegaiului. Aceasta implică efectuarea unei inspecții vizuale atentă cu o lanternă. Dacă se găsește mucegai, un inspector de mucegai poate fi nevoit să se uite și în interiorul pereților sau a izolației pentru a determina amploarea unei probleme de mucegai.
Inspectorii de mucegai pot fi contactați și atunci când o casă sau o altă proprietate este vândută. O inspecție a mucegaiului, ca o inspecție standard a casei, este efectuată pentru a proteja cumpărătorul în perspectivă de a cumpăra o proprietate care are daune care sunt costisitoare sau greu de reparat. În acest caz, un inspector de mucegai efectuează din nou o inspecție vizuală pentru a determina prezența sau absența mucegaiului la proprietate.
Când un inspector de mucegai localizează mucegai, el trebuie să determine tipul de mucegai, care face parte din răspunsul la întrebarea ce face un inspector de mucegai. Unele mucegaiuri, cum ar fi mucegaiul negru toxic, sunt mai dăunătoare decât alte tipuri de mucegai. Un inspector de mucegai poate identifica mucegaiul și poate face recomandări cu privire la îndepărtarea sau medierea mucegaiului. De obicei, inspectorii nu îndepărtează mucegaiul ei înșiși, cu excepția cazului în care sunt și experți autorizați în remedierea mucegaiului, așa că răspunsul la ceea ce face un inspector de mucegai de obicei nu include remedierea.