Un inspector structural este un profesionist calificat care este specializat în inspectarea clădirilor. Inginerul structural sau inginerul structural lucrează pentru a se asigura că o proprietate este într-o stare rezonabilă și sigură. De asemenea, el sau ea consiliază clienții cu privire la integritatea structurală a unei clădiri, întreținerea de rutină necesară și reparațiile suplimentare care ar putea fi necesare.
Atunci când efectuează un studiu structural, inginerii structurali caută în mod activ probleme potențiale și defecte de construcție. Ei vor inspecta toate aspectele clădirii, inclusiv acoperișul, fundația și integritatea pereților. Pe lângă faptul că se uită la proiectarea și construcția proprietății, un inspector structural ar putea ajuta, de asemenea, la efectuarea evaluărilor de asigurări și la confirmarea respectării reglementărilor de conformitate. De asemenea, ar putea ajuta la problemele de planificare și la raportarea eficienței energetice.
Un studiu structural se face de obicei înainte de achiziționarea unei clădiri care are o construcție neobișnuită sau care are nevoie evidentă de reparație. De asemenea, se poate face dacă o clădire are mai mult de trei etaje înălțime sau mai mult de 50 de ani. În cele din urmă, dacă o clădire necesită modificări majore, un client ar putea dori să ia în considerare efectuarea unui sondaj înainte de a începe un proiect.
Există două tipuri de sondaje care sunt completate de un inspector structural: un raport al cumpărătorului de case și un raport complet al clădirii. Raportul unui cumpărător de locuințe oferă clientului o idee generală despre problemele structurale urgente care pot afecta valoarea unei clădiri. Acest studiu va enumera informații despre starea generală a proprietății. De asemenea, va indica și alte probleme care vor necesita consultarea unui specialist și informațiile de bază despre starea interioară și exterioară a clădirii.
Un raport complet de clădire este similar cu un raport al cumpărătorului de locuințe, dar este mult mai detaliat. Această inspecție va spune unui client dacă clădirea a fost construită corect și ce materiale au fost folosite. Acest raport va enumera toate reparațiile majore și minore care ar putea fi necesare. De asemenea, va observa orice defecte minore sau reparații necesare.
După ce un sondaj este finalizat, inspectorii structurali vor oferi clientului un raport detaliat al studiului structural. Acest raport este de obicei foarte larg și descrie orice probleme sau preocupări care au fost găsite în timpul sondajului. De asemenea, ar putea indica costurile probabile ale reparațiilor necesare pentru a remedia aceste probleme. Rapoartele de cercetare structurală conțin în mod tradițional imagini detaliate care documentează fiecare problemă care necesită reparații. Acest raport poate fi un ghid foarte util atât pentru clientul care trebuie să facă reparații, cât și pentru orice specialiști pe care i-ar putea consulta.