A deveni agent imobiliar necesită timp și poate fi costisitor. O modalitate de a testa cariera înainte de a investi în cursuri și taxe regionale de licență este să lucrezi ca stagiar în domeniul imobiliar înainte de a face pasul. Un stagiar imobiliar oferă sprijin agenților imobiliari. De obicei, el sau ea nu prezintă sau vinde proprietăți, dar se implică în toate detaliile. După ce a lucrat ca stagiar în domeniul imobiliar timp de câteva luni, el sau ea începe adesea să lucreze pentru o licență imobiliară.
O funcție principală a unui stagiar imobiliar este de a urmări datele. Agenții trimit adesea sute sau mii de cărți poștale și broșuri către comunitate, promovând proprietățile enumerate de agent. În plus, site-urile Web încurajează clienții potențiali să furnizeze informațiile lor personale de contact. Răspunsurile la site-urile Web și e-mailurile includ de obicei numele potențialului client, numărul de telefon, tipul de casă și gama de prețuri.
Stagiarul imobiliar adună aceste date și le introduce într-un program software pentru a le recupera ușor de către agent. Când o proprietate listată apare pe piață, agentul poate introduce informații despre listare și poate extrage din baza de date toți potențialii clienți care caută acel tip de proprietate. Stagiarul este de obicei însărcinat cu menținerea bazei de date, eliminarea informațiilor învechite și adăugarea de noi clienți.
Agenții depind de cursanții în domeniul imobiliar pentru a-și mapa prezentarea. De exemplu, un agent care își va petrece ziua ducând un cuplu de clienți să se uite la mai multe proprietăți care sunt de vânzare îi va oferi stagiarului adresa pentru fiecare proprietate. Stagiarul cartografiază traseul pe care agentul îl va parcurge pentru a arăta fiecare proprietate. Acest lucru elimină timpul pierdut și combustibilul prin programarea expozițiilor proprietății în cea mai eficientă ordine.
Stagiarii urmăresc adesea toate programele de închidere. Asigurarea faptului că inspecțiile sunt efectuate la timp și asigurarea faptului că documentele de închidere sunt complete se numără printre sarcinile unui stagiar. În plus, cercetarea înregistrărilor și prezentarea agenților cu proprietăți disponibile care se potrivesc nevoilor clienților lor este ceva ce poate face stagiarul. Îndatoririle administrative de bază sunt, de asemenea, sub umbrela stagiarului imobiliar. Aceasta include răspunsul la telefoane, procesarea de text și gestionarea corespondenței și a faxurilor de birou.