Cerințele pentru a deveni un specialist imobiliar pot depinde de angajator și regiune, iar în unele cazuri postul poate necesita o licență și o pregătire specializată. De asemenea, este important să știți că acest termen poate fi folosit în mai multe moduri. Guvernul Statelor Unite folosește specialiști imobiliari pentru a se ocupa de achiziționarea și eliminarea proprietăților și are un program de specialitate în domeniul imobiliar. De asemenea, agențiile imobiliare individuale pot folosi acest titlu în mod informal pentru a descrie agenții imobiliari autorizați.
În cazul programelor guvernamentale, aplicațiile sunt de obicei deschise persoanelor cu diplome universitare și/sau experiență în domeniul imobiliar. Unele diplome care pot ajuta pe cineva să se pregătească pentru a deveni un specialist în domeniul imobiliar includ calificări de licență în domenii precum pre-drept, imobiliare sau științe politice. O diplomă postuniversitară nu este de obicei necesară, dar poate fi utilă pentru persoanele care ar dori să înceapă cu un grad de salariu mai mare. Guvernul atribuie grade de salarizare pe baza pregătirii și experienței, iar a începe cu mai multă pregătire sau experiență poate permite oamenilor să sări peste niște trepte pe scara de promovare.
Experiența care poate ajuta pe cineva să devină un specialist imobiliar poate proveni din munca într-un birou imobiliar, caz în care persoana poate fi un agent imobiliar sau un broker autorizat. De asemenea, poate fi obținut lucrând la o companie de titluri, evaluând imobile sau asistând un avocat care se concentrează pe vânzările de proprietăți. Această experiență poate fi utilă în plus față de o diplomă, deoarece poate indica o familiaritate extinsă cu subiectul. În unele cazuri, poate fi acceptat în locul unei diplome sau poate fi considerat echivalent cu o calificare postuniversitară.
Formarea specifică la locul de muncă este adesea disponibilă pentru a ajuta un candidat să devină un specialist în domeniul imobiliar. Acești angajați guvernamentali ajută la gestionarea terenurilor guvernamentale, luând decizii cu privire la când să cumpere și să vândă terenuri și cum să folosească proprietățile aflate în posesia guvernului. Aceștia pot fi consultați pentru închiriere și alte acorduri și pot juca un rol în discuțiile despre remedierea mediului, rezonificare și alte activități. O cunoaștere aprofundată a legilor implicate, precum și a politicilor agențiilor individuale și a preocupărilor comunității este necesară pentru a deveni un specialist în domeniul imobiliar.
Agenții imobiliari se pot descrie și ca specialiști în domeniul imobiliar, iar cerințele exacte pentru poziție pot fi vagi. Organizațiile comerciale nu consideră acest termen protejat, cum ar fi agent imobiliar, care poate fi folosit doar de persoanele care au îndeplinit anumite cerințe. Oamenii pot indica că sunt specialiști într-un anumit tip de proprietate, cum ar fi comercial sau rezidențial, sau într-o regiune. Lucrul cu cineva care are o experiență vastă într-o zonă specifică sau cu proprietăți cu nevoi speciale, cum ar fi proprietăți mari, poate avea ca rezultat un rezultat mai bun.