În Statele Unite, împrumuturile conforme sunt înțelese ca fiind orice împrumut care este structurat ca un împrumut ipotecar și îndeplinește cerințele stabilite în orientările GSE. Atunci când se acordă împrumuturi care nu respectă prevederile stabilite de ghidul GSE, tranzacția se înțelege a fi un credit neconform. Multe credite ipotecare convenționale sunt structurate ca împrumuturi neconforme, deși toate împrumuturile ipotecare care sunt efectuate sub auspiciile sponsorizării guvernamentale Fannie Mae și Freddie Mac trebuie să fie sub forma unui împrumut conform.
Istoria împrumutului conform datează din 1970. În acel an, Fannie Mae a primit autoritatea de a cumpăra și administra credite ipotecare rezidențiale. Lucrând în colaborare cu Freddie Mac, a fost dezvoltată structura împrumutului conform. Aceasta a inclus crearea documentelor ipotecare care să fie utilizate de către un creditor autorizat să accepte și să proceseze un împrumut conform, precum și standarde naționale de evaluare pe care toți creditorii autorizați ar trebui să le utilizeze în evaluarea cererilor de împrumut. În timp ce documentele și procedurile au suferit unele ajustări de-a lungul anilor, elementele esențiale au rămas la locul lor.
În prezent, Oficiul Federal de Supraveghere a Întreprinderilor de Locuințe este agenția însărcinată cu stabilirea și menținerea cerințelor și structurii pentru un împrumut conform. Aceasta include stabilirea limitei de împrumut conformă care se aplică atât Fannie Mae, cât și Freddie Mac. Stabilirea acestei sume maxime de împrumut ajută la asigurarea ca programul să nu fie supraextins și astfel să creeze condiții economice nedorite în țară.
Structura unui împrumut conform și suma maximă a împrumutului sunt revizuite din când în când. În general, aceasta implică analiza pieței imobiliare, deoarece se referă la prețul mediu al casei din octombrie a unui an calendaristic până în octombrie următor în următorul an consecutiv. Din când în când, guvernul SUA va autoriza o creștere temporară a limitelor de împrumut conforme pentru a aborda situația economică actuală. Cel mai recent exemplu al acestei alocații temporare a avut loc în februarie 2008.