Termenul taxe comune poate fi folosit în moduri diferite, dar cea mai recunoscută definiție este cea a taxelor lunare sau a taxelor asociate locuirii într-un condominiu. Taxele comune sunt adesea folosite pentru a asigura întreținerea zonelor comune. Aceste taxe sunt folosite de o asociație de apartamente pentru cheltuielile tipice asociate cu întreținerea facilităților comunitare, precum și costurile administrative. Costurile pot include multe lucruri, de la amenajarea teritoriului, repararea parcărilor și menținerea holurilor sau a scărilor curate și bine iluminate, până la plata pentru tipărirea și trimiterea prin poștă a regulilor asociației de apartamente și a altor corespondențe.
Taxele comune pot fi, de asemenea, folosite pentru a plăti salarii pentru cei angajați de asociația de condominii. Taxele pe proprietate, taxele legale, asigurarea de răspundere civilă a asociației și, în unele cazuri, anumite utilități, cum ar fi apa, canalizarea și eliminarea gunoiului, pot fi încorporate în aceste taxe. Personalul sau echipamentele de securitate pot fi incluse, de asemenea. Dacă există o piscină, un club sau o altă zonă comună de întâlnire, întreținerea acestor lucruri este în general inclusă în tarifele comune. Proprietarul este singurul responsabil pentru îngrijirea și întreținerea unității sale.
Stilul de viață cooperativ poate fi foarte confortabil pentru cei care locuiesc singuri, precum și pentru cei care lucrează câteva ore pe săptămână sau călătoresc. S-ar putea să se simtă mai în siguranță și să simtă că casa lor este mai sigură, atunci când sunt înconjurați nu numai de vecini apropiați, ci și în cadrul unei asociații care are o miză în proprietate. Ei știu, de asemenea, că se va acorda atenție multor probleme de care altfel ar trebui să se ocupe singuri.
Gazonul este întreținut, se îndepărtează zăpada dacă este cazul, iar acestea precum și alte servicii ușurează viața. Taxele comune sunt pur și simplu o parte a acestui acord. Deoarece sunt disponibile atât de multe servicii, un condominiu poate fi o alegere excelentă pentru cei singuri, persoanele în vârstă, persoanele cu provocări fizice sau oricine pur și simplu nu are timpul sau capacitatea de a ține pasul cu întreținerea suplimentară.
Oricine este interesat să achiziționeze un condominiu trebuie să fie sigur că a citit toate scrisorile mici înainte de a semna orice acord. Asigurați-vă că vă puteți permite taxele asociate. Înțelegeți că taxele comune pot crește în mod regulat. Plata acestor taxe în timp util este o parte foarte importantă a deținerii unui condominiu. Ceva ce mulți oameni ar putea să nu realizeze este că un condominiu poate fi blocat dacă aceste taxe rămân neplătite. Ar fi păcat ca cineva să-și piardă casa din cauza nepregătirii pentru cheltuielile suplimentare ale taxelor comune.