Tipurile de granturi disponibile pentru locuințe pot fi împărțite în trei categorii principale: granturi pentru achiziții, asistență pentru chirie și granturi pentru îmbunătățirea locuinței. Fondurile disponibile depind adesea de o serie de factori diferiți, cum ar fi cerințele de venit, locația și granturile primite în trecut. Programele de granturi pentru locuințe pot fi administrate și de orice număr de agenții diferite.
În Statele Unite, cea mai comună agenție care emite granturi pentru locuințe este Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD), care are printre misiunile sale scopul de a crea locuințe la prețuri accesibile. Aceste granturi, deși sunt plătite din bani naționali, sunt adesea administrate la nivel local printr-un birou local sau județean, în funcție de statul implicat. Prin urmare, cererile vor fi gestionate printr-un birou local, care este conceput pentru a ajuta la accelerarea procesului și pentru a menține deciziile cât mai locale posibil.
Unul dintre cele mai atractive tipuri de granturi pentru locuințe de care oamenii pot profita sunt cele care asistă cu plățile în avans. Adesea, acestea sunt disponibile numai pentru cumpărătorii de case pentru prima dată. Cei care pot obține acest tip de grant se pot considera foarte norocoși. Nu numai că va ajuta la scăderea plății lunare, dar va permite proprietarului casei să creeze capital instantaneu.
Un alt tip de grant pentru locuințe care este foarte popular este asistența pentru închiriere. Acesta este administrat prin HUD în conformitate cu ceea ce este cunoscut sub numele de Secțiunea 8 din Codul SUA. Acest program poate plăti parțial chiria pentru o unitate. Cu toate acestea, în timp ce plățile sunt de obicei doar parțiale, ele pot reprezenta o parte substanțială din chirie. Eligibilitatea și cât de mult poate fi calificată o persoană sunt determinate prin procesul de aplicare, luând în considerare factori precum dimensiunea gospodăriei, obligațiile existente și venitul.
Adesea, cei interesați de o subvenție de asistență pentru închiriere vor trebui să intre pe o listă de așteptare, deoarece cererea pentru granturi este foarte mare. Acest program de locuințe pentru persoane cu venituri mici poate fi destul de popular și multe orașe nu pot ține pasul cu cererea. Odată ce un grant devine disponibil pentru o persoană, el sau ea va putea păstra grantul atâta timp cât îndeplinesc cerințele de eligibilitate. Cu toate acestea, va fi necesară o revizuire periodică a eligibilității.
Granturile pentru renovare sau remodelare pot fi disponibile și de la una dintre cele două agenții diferite. Acestea pot fi emise ca parte a unui program normal prin HUD. Cu toate acestea, în cazurile în care au avut loc dezastre naturale, cum ar fi inundații, tornade sau uragane, este, de asemenea, posibil ca unele dintre aceste granturi pentru locuințe să fie oferite prin Agenția Federală de Management al Urgențelor. În astfel de cazuri, va fi probabil necesar ca persoana respectivă să prezinte dovada că daunele au fost cauzate de dezastru.