Creditorii de investiții imobiliare tind să fie brokeri de credite ipotecare, bănci și alte companii specializate în împrumuturi. Pentru a alege cei mai buni creditori de investiții imobiliare, ar trebui mai întâi să aflați ce procent din costul total este dispus să îl împrumute un creditor. De asemenea, este important ca investitor să vă asigurați că creditorii pe care îi considerați au acreditările și experiența corespunzătoare pentru investiția dvs. În cele din urmă, este important să fii conștient de ratele dobânzilor și alte preocupări financiare legate de împrumuturile pentru investiții imobiliare.
Investitorii au nevoie de creditori pentru investiții imobiliare atunci când doresc să investească în proprietate, dar nu au finanțele necesare pentru a plăti pentru aceasta în avans. Investitorul plătește împrumutul înapoi creditorului cu dobândă. Un investitor imobiliar în mod normal nu locuiește în proprietate, ci o folosește pentru generarea de câștiguri de capital.
În general, creditorii pentru investiții imobiliare vor împrumuta până la 90% din costul total al unei proprietăți. Există o serie de factori care pot modifica această cifră. Într-un mediu în care proprietatea are mai multe șanse să genereze câștiguri de capital mai mari, creditorul poate alege să împrumute mai mult. În zonele rurale sau în locațiile în care se consideră că câștigurile sunt mai mici, împrumutătorul poate reduce un procent mai mic din costul total.
Alegerea celor mai buni creditori de investiții imobiliare este adesea o chestiune de a ști ce câștiguri vă puteți aștepta să genereze proprietatea dvs. De asemenea, este important să vă asigurați că aveți acces la fondurile pentru a acoperi ceea ce nu va fi oferit de către creditor. O consultare cu un potențial creditor poate fi necesară pentru a afla ce procent va împrumuta respectiva companie sau organizație.
Creditorii de investiții imobiliare variază în ceea ce privește acreditările, experiența și specializarea. Cea mai sigură alegere pentru împrumutul pentru investiții imobiliare va fi compania sau organizația care a existat cel mai mult timp, cu un profil care arată că este de încredere. O companie cu un istoric bun și o experiență mai mare nu numai că va fi mai de încredere, dar poate oferi și sfaturi mai bune.
Unii creditori de investiții imobiliare sunt specializați în apartamente, apartamente, case și alte proprietăți rezidențiale. Alții se concentrează pe investiții pentru proprietăți comerciale. Alegerea celui mai bun creditor presupune să găsiți o companie care să vă satisfacă nevoile.
Diferiți creditori de investiții imobiliare vor oferi, de asemenea, rate diferite ale dobânzii. Fiți atenți la creditorii care oferă rate a dobânzilor atât de mari încât să afecteze câștigurile de capital pe care intenționați să le generați din proprietate. În același timp, este recomandat să evitați creditorii care oferă cele mai mici dobânzi. Aceste companii pot avea profiluri mai slabe sau mai puțină experiență.