Serviciile de evaluare sunt esențiale atunci când vinde ceva de valoare și în momentul impozitării, astfel încât obiectul, afacerea sau proprietarul proprietății cunoaște valoarea completă a proprietății sale. Atunci când alegeți cele mai bune servicii, primul aspect este ce tip de servicii de evaluare dorește proprietarul, deoarece există trei tipuri și fiecare este mai extins decât ultimul. O altă considerație este specialitatea evaluatorului, deoarece solicitarea unui evaluator de afaceri să se uite la o mașină, de exemplu, poate da rezultate inexacte. Împreună cu specialitatea, proprietarul ar trebui să verifice acreditările și experiența evaluatorului, pentru a se asigura că opinia evaluatorului se bazează pe cunoștințe. Taxele pot fi, de asemenea, o problemă pentru proprietarii care caută o evaluare la un buget.
Există trei tipuri de servicii de evaluare disponibile și fiecare are un grad diferit de acuratețe. O analiză de calcul este cea mai puțin extinsă, în mare măsură pentru că evaluatorul se uită doar la o cantitate limitată de informații despre proprietate; acest lucru este cel mai bun pentru persoanele care se gândesc să vândă o proprietate, dar nu sunt siguri că o vor face. Cu analiza de evaluare limitată, care se află la mijloc, evaluatorul poate privi pe scurt obiectul sau poate primi doar informații despre obiect; acest lucru este cel mai bine dacă proprietarul caută să economisească bani și timp în comparație cu o evaluare extinsă. Cu servicii complete de evaluare, evaluatorul oferă obiectului sau proprietății un aspect extins și oferă cea mai exactă estimare a sa, pe baza tuturor informațiilor disponibile.
Evaluatorii au specialități diferite, astfel încât proprietarul ar trebui să aleagă servicii de evaluare care se potrivesc cu obiectul sau proprietatea sa. De exemplu, alegerea unui evaluator auto care să evalueze o casă sau o afacere ar avea cel mai probabil rezultate incorecte. Dacă evaluatorul are un domeniu similar, el sau ea poate fi capabil să ofere o estimare precisă, dar de obicei cel mai bine este să găsești un evaluator a cărui specialitate se potrivește cu obiectul sau proprietatea.
Acreditările și experiența persoanelor din spatele serviciilor de evaluare sunt, de asemenea, importante, deoarece un evaluator cu mai multe acreditări și experiență va oferi, în general, o evaluare mai precisă. Există multe fundații de evaluare diferite și se adaugă la acreditările evaluatorului dacă el sau ea face parte dintr-una sau mai multe dintre aceste fundații. Dacă evaluatorul nu este membru al vreunei fundații, dar are mulți ani de experiență, atunci acest lucru duce de obicei la o analiză de încredere.
La fel ca orice alt serviciu, serviciile de evaluare costă bani. Dacă proprietarul caută să evalueze un obiect sau o proprietate la un buget, el sau ea ar trebui să caute evaluatori care să ofere costuri mai mici. Proprietarul poate alege, de asemenea, un serviciu de evaluare mai puțin extins pentru a reduce cheltuielile.