Un asistent de titlu este o poziție de bază cu o companie de asigurări de titluri care garantează un titlu curat în tranzacțiile imobiliare. Există foarte puține acreditări care trebuie luate în considerare pentru poziție. Pentru a deveni un asistent de titlu, trebuie să fii orientat spre detalii, conștiincios și personal. Potențialii angajatori vă vor cere să indicați experiența dvs. educațională, dar probabil că nu vor necesita o anumită diplomă. Deși există puține cerințe specifice pentru poziție, rata dvs. de plată va depinde de nivelul dvs. de educație, cunoștințele de actualitate și experiența anterioară.
Companiile de titluri oferă asigurări pentru achizițiile imobiliare pentru a garanta că nimeni, în afară de vânzător, nu are o creanță asupra proprietății. Procesul de garantare a titlului implică cercetarea terenurilor publice și a evidențelor fiscale și verificarea stării cedărilor și transferurilor. Asistenții efectuează cea mai mare parte a cercetării, pregătesc documente și le depun la biroul oficial corespunzător. Îndeplinirea acestor îndatoriri necesită ca asistentul de titlu să fie familiarizat cu actele, trusturile și misiunile și eliberările. Un asistent ar trebui, de asemenea, să fie familiarizat cu hărțile de subdiviziune, de topografie și de evaluator.
Din punct de vedere funcțional, un asistent de titlu interacționează cu cumpărători, vânzători, agenți, avocați și oficiali guvernamentali. În consecință, postarea unui loc de muncă pentru un asistent de titlu va accentua de obicei abilitățile intangibile, cum ar fi atenția la detalii, conștiința și un comportament prietenos. Puteți deveni asistent de titlu pentru un mic birou de asigurări de titluri cu o diplomă de liceu și o experiență de lucru care demonstrează stăpânirea acestor abilități. În calitate de membru al personalului la nivel de intrare, un asistent de titlu va lucra îndeaproape cu personalul autorizat și va afla detaliile postului în acest fel.
Dacă doriți să deveniți asistent de titlu pentru o companie de titluri mai mare sau doriți să vă calificați pentru o rată de plată mai mare, ar trebui să luați în considerare obținerea unei experiențe de actualitate în tranzacțiile imobiliare. Multe colegii comunitare oferă cursuri și programe de certificate în tranzacții imobiliare. Majoritatea asociațiilor comerciale imobiliare oferă seminarii și ateliere de formare continuă care sunt disponibile publicului contra cost. Pentru a deveni asistent la acest nivel, probabil că veți avea nevoie de o diplomă de asociat sau de licență și o experiență anterioară de lucru în domeniul imobiliar.
Cerința de a avea experiență anterioară de lucru poate fi dobândită lucrând într-o companie mai mică decât cea pe care o vizați. Puteți înlocui adesea experiența conexă care implică aceleași cunoștințe de actualitate. De exemplu, ai putea lucra într-un birou al unui agent imobiliar sau în biroul evaluatorului funciar al grefierului județean. Pregătirea parajuriștilor vă va pune întotdeauna într-o poziție bună pentru orice tip de post de asistent, la fel ca orice experiență într-un birou de avocat care se ocupă de imobiliare.