Τα ξενοδοχεία συγκυριαρχίας, γνωστά και ως ξενοδοχεία condo ή condotels, είναι ξενοδοχεία που διαθέτουν χώρο μέσα, όπως ένα δωμάτιο ή μια σουίτα, που μπορούν να αγοραστούν από επενδυτές, ώστε να μπορούν να αποκομίσουν υψηλά κέρδη ενώ αναθέτουν τα περισσότερα ζητήματα επίβλεψης στη διεύθυνση του ξενοδοχείου. Όταν οι άνθρωποι μένουν στη μονάδα τους, η οποία βρίσκεται μέσα σε ένα ξενοδοχείο υψηλής ποιότητας, ο ιδιοκτήτης λαμβάνει ένα μέρος του κέρδους ενώ το ξενοδοχείο χειρίζεται όλες τις υπηρεσίες και τις αλληλεπιδράσεις των επισκεπτών. Υπάρχει συμφωνία μεταξύ του ιδιοκτήτη και της διεύθυνσης του ξενοδοχείου που καθορίζει τις ευθύνες του καθενός.
Η αγορά μιας μονάδας σε ένα ξενοδοχείο συγκυριαρχίας επιτρέπει στους αγοραστές να μπορούν να χρησιμοποιούν το διαμέρισμα ως εξοχική κατοικία. Έχουν αγοράσει τον χώρο, άρα τον κατέχουν, παρόλο που είναι μέσα σε ξενοδοχείο. Ως εκ τούτου, κατέχουν το ακίνητο και μπορούν να το διατηρήσουν, να το πουλήσουν ή να το μισθώσουν όπως θέλουν.
Ένας κοινός περιορισμός στην ιδιοκτησία μιας ξενοδοχειακής μονάδας διαμερισμάτων είναι ότι οι ιδιοκτήτες συνήθως δεν μπορούν να διαμείνουν εκεί για περισσότερο από έναν ή δύο μήνες κατά τη διάρκεια του έτους. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες δεν αγοράζουν δωμάτιο ξενοδοχείου ή σουίτα διαμερισμάτων με σκοπό να εγκατασταθούν μόνιμα εκεί ούτως ή άλλως, επομένως αυτό συνήθως δεν αποτελεί πρόβλημα. Ο λόγος για αυτόν τον περιορισμό διαμονής είναι ότι η διεύθυνση του ξενοδοχείου ή του θέρετρου θέλει να μεγιστοποιήσει το κέρδος ενοικιάζοντας τη μονάδα όσο το δυνατόν περισσότερο καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, κάτι που ωφελεί και τον μεμονωμένο ιδιοκτήτη.
Όταν οι ιδιοκτήτες μιας ξενοδοχειακής μονάδας συγκυριαρχίας δεν τη χρησιμοποιούν, μπορούν να επιτρέψουν στη διεύθυνση του ξενοδοχείου να νοικιάσει τον χώρο τους σε άλλους καταναλωτές και να αναλάβει τη διαχείριση και τη συντήρηση. Κάνοντας αυτό, μπορούν να κερδίσουν ένα σημαντικό μέρος των κερδών, το υπόλοιπο των οποίων πηγαίνει στο ξενοδοχείο. Συχνά, ένα ξενοδοχείο συγκυριαρχίας βρίσκεται σε προνομιακή τουριστική περιοχή. Θα έχει συνήθως καλύτερες ανέσεις από αυτές που προσφέρονται σε ξενοδοχεία χαμηλότερης τιμής ή σε τυπικά ξενοδοχεία. Αυτές οι παροχές μπορεί να περιλαμβάνουν υπηρεσίες θυρωρείου, τζάκια στα δωμάτια και ιδιωτικό μπαλκόνι, καθώς και δραστηριότητες ψυχαγωγίας και γυμναστικής.
Τα περισσότερα ή όλα τα δωμάτια σε ένα ξενοδοχείο διαμερισμάτων ανήκουν σε ατομική ιδιοκτησία. Οι επισκέπτες του ξενοδοχείου δεν θα γνώριζαν απαραίτητα ότι ενοικίαζαν δωμάτιο ή σουίτα που ανήκε σε οποιονδήποτε άλλο εκτός από την αλυσίδα ξενοδοχείων. Η εγκατάσταση φαίνεται να είναι ένα κανονικό ξενοδοχείο.
Αντί να χρειάζεται να διαχειρίζονται τη δική τους περιουσία, οι ιδιοκτήτες ξενοδοχειακών μονάδων condo αναθέτουν τη διοίκηση και τη συντήρηση στη διεύθυνση του ξενοδοχείου. Ο ιδιοκτήτης ενός κανονικού ενοικιαζόμενου ακινήτου πρέπει να είναι υπεύθυνος για την είσπραξη ενοικίου και τη συντήρηση του ακινήτου και της γης. Για τον ιδιοκτήτη μιας μονάδας σε ξενοδοχείο συγκυριαρχίας, αυτό δεν ισχύει. Ως εκ τούτου, η επένδυση σε ξενοδοχεία συγκυριαρχίας θεωρείται μια αρκετά κερδοφόρα επένδυση και έχει κερδίσει σε δημοτικότητα.