Ένα ρετιρέ διαμέρισμα είναι ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ενός κτηρίου, με τον όρο να χρησιμοποιείται συνήθως σε σχέση με διαμερίσματα σε πολυώροφα κτίρια. Τα ρετιρέ θεωρούνται γενικά ως ακίνητα πολυτελείας και μπορεί να είναι εξαιρετικά ακριβά, κυρίως επειδή καταλαμβάνουν έναν ολόκληρο όροφο. Η ιστορία του διαμερίσματος ρετιρέ είναι αρκετά ενδιαφέρουσα και δείχνει τον τρόπο με τον οποίο αλλάζουν οι τάσεις στην αρχιτεκτονική.
Από αρχιτεκτονικούς όρους, ένα ρετιρέ είναι μια κατασκευή στην οροφή ενός κτιρίου που καταλαμβάνει λιγότερο από το μισό της στέγης. Ιστορικά, το ρετιρέ χρησιμοποιήθηκε για να στεγάσει μηχανικούς όπως τα χειριστήρια για το σύστημα του ανελκυστήρα, τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης και ούτω καθεξής. Το ρετιρέ ήταν συχνά κάτι περισσότερο από μια καλύβα ή άπαχο, και σίγουρα δεν θεωρούνταν επιθυμητό ακίνητο.
Στη Νέα Υόρκη του 1920, όταν οι Αμερικανοί είχαν χρήματα να κάψουν και οι άνθρωποι ήθελαν να το εκμεταλλευτούν, γεννήθηκε η ιδέα της δημιουργίας ενός πολυτελούς διαμερίσματος στον τελευταίο όροφο ή ορόφους ενός κτηρίου. Τα πρώτα ρετιρέ διαμερίσματα έκαναν την είδηση και το διαμέρισμα ρετιρέ έγινε γρήγορα απαραίτητο χαρακτηριστικό σε πολυώροφα κτίρια, με αρκετούς να αφιερώνουν πολλούς τελευταίους ορόφους σε ρετιρέ. Μακριά από το να είναι μια ανεπιθύμητη τοποθεσία, το ρετιρέ διαμέρισμα μετατράπηκε στην αφρόκρεμα της καλλιέργειας στον κόσμο των ακινήτων.
Τα διαμερίσματα ρετιρέ συνδέονται έντονα με την πολυτέλεια για έναν καλό λόγο. Εκτός από το πολυτελές μέγεθος, ένα ρετιρέ διαμέρισμα βρίσκεται συχνά σε πολλαπλά επίπεδα και συνήθως έχει έναν μεγάλο εξωτερικό χώρο, όπως βεράντα ή αίθριο. Τα ρετιρέ είναι επίσης πολυτελώς εξοπλισμένα, με προσεγμένη εσωτερική διακόσμηση και τα καλύτερα εξαρτήματα, από συσκευές υψηλής τεχνολογίας μέχρι μοναδικά και δαπανηρά δάπεδα. Οι τιμές για τα ρετιρέ είναι συχνά εξαιρετικά υψηλές, είτε αγοράζει είτε νοικιάζει, και η ιδιοκτησία τέτοιων ακινήτων περιορίζεται συνήθως στα πιο πλούσια μέλη της κοινωνίας.
Η πρόσβαση σε ένα ρετιρέ διαμέρισμα παρέχεται συνήθως από ξεχωριστό ανελκυστήρα. Οι κάτοικοι μπορούν επίσης να έχουν πρόσβαση σε μια σειρά από υπηρεσίες κτιρίου, όπως παραλαβή και παράδοση των πάντων, από το στεγνό καθάρισμα μέχρι το δείπνο. κρατήσεις σε εστιατόρια και εκδηλώσεις που γίνονται από το προσωπικό του κτιρίου· και άλλες υπηρεσίες θυρωρείου για τις οποίες οι άλλοι κάτοικοι του κτιρίου ενδέχεται να υποχρεωθούν να πληρώσουν ένα ασφάλιστρο.
Λόγω του υψηλού κόστους ενός διαμερίσματος ρετιρέ, οι περισσότεροι κτηματομεσίτες και γραφεία ενοικίασης δεν θα εμφανίσουν καν ένα ρετιρέ έως ότου ένας πελάτης προσκομίσει απόδειξη ότι μπορεί να πληρώσει. Αυτό έχει σχεδιαστεί για να μειώσει τον αριθμό των gawkers που περνούν μέσα από ένα ρετιρέ όταν εισέρχεται στην αγορά και για να αποφευχθεί η τεράστια σπατάλη χρόνου που συνεπάγεται η εργασία με πελάτες που δεν μπορούν πραγματικά να αντέξουν οικονομικά ένα ρετιρέ. Συνήθως, αυτά τα διαμερίσματα διαχειρίζονται ειδικοί που εργάζονται αποκλειστικά με ακίνητα υψηλής ποιότητας.