Τι είναι ένα συγκρότημα γραφείων;

Ένα συγκρότημα γραφείων αναφέρεται γενικά σε μια ομάδα αρχιτεκτονικών χαρακτηριστικών που διευκολύνουν την παραγωγή γραφικών δραστηριοτήτων, την επεξεργασία δεδομένων ή την παροχή επιχειρηματικών υπηρεσιών. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες παράμετροι, γενικά, για την περιγραφή αυτού του τύπου συγκροτήματος αυστηρά από αρχιτεκτονική σκοπιά. Μερικοί λένε ότι ένα συγκρότημα γραφείων είναι μια ομάδα κτιρίων ενός ορόφου που συνδέονται με αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά, όπως καλυμμένους πεζόδρομους, αίθρια ή άλλες παρόμοιες κατασκευές. Άλλοι λένε ότι μπορεί να αποτελείται από ένα μόνο κτίριο που στεγάζει γραφεία διαφορετικών επιχειρήσεων, κυβερνητικών υπηρεσιών ή οργανισμών.

Τα συγκροτήματα γραφείων μπορεί να είναι μονόχωρα ή πολυώροφα. Οι περισσότεροι τοπικοί κωδικοί χωροταξίας καθορίζουν πού μπορούν να βρίσκονται αυτά τα συγκροτήματα. Άλλοι όροι που περιγράφουν παρόμοια αρχιτεκτονική χρήση και διάταξη περιλαμβάνουν την πλατεία γραφείων, την εταιρική πανεπιστημιούπολη ή το πάρκο γραφείων. Ενώ μια εταιρεία μπορεί να κατέχει το συγκρότημά της, η μίσθωση είναι πολύ συνηθισμένη, καθώς επιτρέπει σε μια εταιρεία να επεκταθεί γρήγορα προσθέτοντας επιπλέον χώρο γραφείου είτε εντός του συγκροτήματος είτε σε άλλη πανεπιστημιούπολη.

Όσον αφορά την αναγνώριση Energy Star, η Υπηρεσία Προστασίας Περιβάλλοντος των ΗΠΑ (EPA) χρησιμοποιεί αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά για να καθορίσει εάν ένα συγκρότημα γραφείων θεωρείται ένα κτήριο ή περισσότερα από ένα κτίρια. Μια ομάδα γραφείων που συνδέονται με αδιάλειπτο τρόπο, με αίθριο ή χώρο υποδοχής που δεν χωρίζει τα κτίρια το ένα από το άλλο, θεωρείται ένα κτίριο για τους σκοπούς μιας εφαρμογής αξιολόγησης Energy Star. Ο όρος «συγκρότημα γραφείων» χρησιμοποιείται από την EPA τόσο για ξεχωριστά κτίρια σε μια πανεπιστημιούπολη όσο και για ένα κτίριο στο οποίο στεγάζονται πολλές εταιρείες ή δραστηριότητες.

Στην κοινή δημοτική γλώσσα, ένα συγκρότημα γραφείων είναι απλώς ένας χώρος όπου οι άνθρωποι εκτελούν συλλογικά εργασίες γραφείου σε μια τοποθεσία που υπερβαίνει το πεδίο εφαρμογής ενός μικρού γραφείου. Υπάρχει πολλή συζήτηση και έρευνα που έχει γίνει για τη δημιουργία του πιο αποτελεσματικού περιβάλλοντος γραφείου τόσο για τους εργαζόμενους όσο και για τους επισκέπτες, από αρχιτεκτονική άποψη. Σχεδόν όλοι συμφωνούν ότι το φυσικό περιβάλλον ενός γραφείου έχει σημαντικό αντίκτυπο στην παραγωγικότητα και την ικανοποίηση από την εργασία, με μείζονα ζητήματα που αφορούν τη μείωση του θορύβου και την προστασία της ιδιωτικής ζωής. Δεδομένου ότι οι ιατρικοί πάροχοι μπορεί να βρίσκονται σε κτίρια γραφείων, οι νόμοι περί απορρήτου της υγείας επηρεάζουν τις αρχιτεκτονικές αποφάσεις. Το κατά πάσα πιθανότητα θα περιορίσει τη χρήση θαλάμων με ανοίγματα που μπορούν να επιτρέψουν σε άλλους να ακούσουν ιδιωτικές συνομιλίες.

Ορισμένες εταιρείες υιοθετούν αρχιτεκτονικά ανοιχτές διαμορφώσεις γραφείου για συλλογικούς σκοπούς. Οι εταιρείες υψηλής τεχνολογίας που επιδιώκουν την ταχεία καινοτομία μπορεί να επιδιώξουν την οικοδόμηση σχέσεων για την ενθάρρυνση ενός χαλαρού περιβάλλοντος γραφείου στο οποίο οι συνάδελφοι συμμετέχουν σε συχνές, αυθόρμητες συζητήσεις. Στο άλλο άκρο του φάσματος υπάρχει μια πλήρως ιδιωτική διάταξη γραφείου που χωρίζεται με τοίχους από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Ένα γραφείο κινητής τηλεφωνίας είναι ένα υβρίδιο των δύο, επιτρέποντας κάποιο απόρρητο ενώ διατηρείται ένας ανοιχτός χώρος υποδοχής όπου μπορεί να προκύψει αυθόρμητη συνεργασία.

SmartAsset.