Στη λογιστική, η αρνητική υπεραξία είναι ένα κέρδος που βιώνει ο αγοραστής ενός περιουσιακού στοιχείου όταν πωλείται σε τιμή χαμηλότερη από την εύλογη αγοραία αξία. Αυτό συμβαίνει συχνότερα σε μια αναξιοπαθούντα πώληση, όταν τα περιουσιακά στοιχεία πωλούνται γρήγορα για την άντληση κεφαλαίων ή όταν μια εταιρεία ρευστοποιείται και πωλείται. Υπάρχουν λογιστικές διαδικασίες που πρέπει να ακολουθούνται κατά την καταγραφή της αρνητικής υπεραξίας για να διασφαλιστεί ότι λογιστικοποιείται σωστά στις οικονομικές καταστάσεις. Οι λογιστές συμβαδίζουν με τα πιο πρόσφατα πρότυπα και τις αλλαγές πολιτικής, ώστε να μπορούν να εξυπηρετούν τους πελάτες τους όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματικά.
Αυτός ο όρος είναι το αντίστροφο της υπεραξίας. Όταν μια εταιρεία πληρώνει τιμή πάνω από την εύλογη αγοραία αξία για ένα περιουσιακό στοιχείο, το πλεόνασμα θεωρείται «υπεραξία». Η εταιρεία πληρώνει ένα ασφάλιστρο για το περιουσιακό στοιχείο με την κατανόηση ότι αποκομίζει άυλα οφέλη, όπως η συσχέτιση με μια ισχυρή επωνυμία ή σεβαστό όνομα προϊόντος. Η υπεραξία καταχωρείται στους ισολογισμούς ως άυλο περιουσιακό στοιχείο.
Στην περίπτωση αρνητικής υπεραξίας, η διαφορά μεταξύ της εύλογης αγοραίας αξίας και της τιμής αγοράς αντιμετωπίζεται ως έσοδο για τον αγοραστή. Στον κόσμο της λογιστικής, δεν υπάρχει το λεγόμενο δωρεάν μεσημεριανό γεύμα και οι εταιρείες που κάνουν ευνοϊκές συμφωνίες για αγορές αναμένεται να αναφέρουν αυτές τις συμφωνίες στις οικονομικές τους καταστάσεις. Μια δυσμενής πώληση είναι μια ευκαιρία για τον αγοραστή και η αρνητική υπεραξία αντιπροσωπεύει ένα όφελος στη συμφωνία.
Όταν τα περιουσιακά στοιχεία πωλούνται, γίνεται προσπάθεια να προσδιοριστεί η εύλογη αξία τους πριν από την πώληση. Αυτό γίνεται προς όφελος του αγοραστή και του πωλητή, για να διασφαλιστεί ότι γίνεται διαπραγμάτευση μιας δίκαιης τιμής και ότι εάν το περιουσιακό στοιχείο πωληθεί για πάνω ή κάτω από την εύλογη αγοραία αξία, όλα τα μέρη γνωρίζουν. Η αποτίμηση ορισμένων περιουσιακών στοιχείων μπορεί να είναι απλή, όπως όταν μια εταιρεία αποκτά μια εισηγμένη εταιρεία και μπορεί να χρησιμοποιήσει την αξία της μετοχής ως ρουμπρίκα για τον προσδιορισμό της αξίας.
Ένα πρόβλημα με τις επισφαλείς πωλήσεις είναι ότι ενώ οι εταιρείες υποχρεούνται να λογιστικοποιούν την αρνητική υπεραξία, μπορεί να είναι δύσκολο να προσδιοριστεί η εύλογη αγοραία αξία ενός περιουσιακού στοιχείου που αντιμετωπίζει προβλήματα. Η αποτίμηση είναι μια πρόκληση εάν η αξία ενός περιουσιακού στοιχείου κυμαίνεται απότομα ή εάν δεν μπορούσε να πουληθεί στην ανοιχτή αγορά. Τα περιουσιακά στοιχεία ενδέχεται να μην είναι εμπορεύσιμα για διάφορους λόγους, συμπεριλαμβανομένου του δισταγμού εκ μέρους των επενδυτών να αγοράσουν ανοιχτά. Αυτό μπορεί να περιπλέξει τα πράγματα όταν πρόκειται για δίκαιη και ειλικρινή καταγραφή της αρνητικής υπεραξίας.