Η αγορά ενός σπιτιού λέγεται ότι είναι ένα από τα πιο αγχωτικά πράγματα που μπορεί να κάνει ένας άνθρωπος. Με τόσες πολλές διαφορετικές πτυχές που πρέπει να ανησυχείτε, η ασφάλιση τίτλων μπορεί συχνά να αγνοηθεί. Η αγορά ασφάλισης τίτλου μπορεί να καταλήξει να εξοικονομήσει χιλιάδες δολάρια και μπορεί να αποτρέψει πιθανά προβλήματα στο μέλλον.
Η ασφάλιση τίτλων εγγυάται ότι κανείς άλλος δεν μπορεί να διεκδικήσει την περιουσία σας. Παρέχει επίσης την ηρεμία του μυαλού σας ότι δεν θα έχετε απροσδόκητα χρέη από το νέο σας ακίνητο. Ακόμα κι αν έχετε την ιδιοκτησία σας για χρόνια, μπορεί να προκύψουν απροσδόκητα προβλήματα που μπορεί να θέσουν σε κίνδυνο την ιδιοκτησία σας. Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο τίτλου σημαίνει ότι ο δανειστής σας μπορεί να καθησυχαστεί σχετικά με το δάνειό του και μπορείτε να καθησυχαστείτε για πιθανά προβλήματα με την περιουσία σας.
Υπάρχουν πολλά προβλήματα που μπορεί να προκύψουν κατά την αγορά ενός σπιτιού. Ένας προηγούμενος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να είχε συνάψει δάνειο για το ακίνητο, το οποίο θα γινόταν χρέος του νέου ιδιοκτήτη. Σε ένα χωρισμό ή διαζύγιο, ο προηγούμενος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να έχει συνάψει υποθήκη χωρίς να το γνωρίζει ο σύντροφός του. Ένας χαμένος κληρονόμος θα μπορούσε να εμφανιστεί και να διεκδικήσει το ακίνητο. Η ασφάλιση τίτλων προστατεύει τους νέους ιδιοκτήτες από όλες αυτές τις αξιώσεις.
Εάν παρουσιαστεί ένα από αυτά τα προβλήματα και δεν έχετε ασφάλιση τίτλου, μπορεί να αναγκαστείτε να αποχωρήσετε. Θα μπορούσε επίσης να σας ζητηθεί νομικά να πληρώσετε ένα χρέος σε ένα σπίτι που δεν είναι πλέον δικό σας. Εάν έχετε ασφάλιση τίτλου αμοιβής, η εταιρεία του τίτλου θα διεκπεραιώσει τυχόν δικαστικές διαφορές ή πληρωμές για την υπόθεσή σας. Στην πολύ σπάνια περίπτωση απώλειας τίτλου του ακινήτου σας, η εταιρεία του τίτλου μπορεί να σας πληρώσει ή να αγοράσει την υποθήκη από την τράπεζα.
Οι περισσότεροι άνθρωποι συνήθως ασφαλίζουν μόνο τα σπίτια τους από φωτιά και πλημμύρες. Εάν υπήρχε μια φυσική καταστροφή στην ιδιοκτησία σας και το σπίτι σας κατεδαφίστηκε, θα καταλήξετε να είστε κύριος της γης. Ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο τίτλου προστατεύει τον ιδιοκτήτη εάν το πραγματικό σπίτι αφαιρεθεί σε μια καταστροφή. Η κάλυψη του ασφαλιστηρίου συμβολαίου τίτλου θα διαρκέσει όσο είστε ιδιοκτήτης του σπιτιού. Μπορείτε να έχετε κάλυψη και ησυχία για όλα αυτά τα γεγονότα εάν συμβούν, από μόνο ένα αρχικό ασφάλιστρο.