Η δίκαιη αγοραία τιμή είναι το κόστος που ένας αγοραστής είναι διατεθειμένος να πληρώσει για ένα περιουσιακό στοιχείο, υποθέτοντας ότι τόσο ο αγοραστής όσο και ο πωλητής χρησιμοποιούν λογικές στρατηγικές για να καθορίσουν την αγοραία αξία του περιουσιακού στοιχείου. Μια τιμή αυτού του τύπου συνήθως δεν αναπτύσσεται επί του παρόντος και πρέπει να έχει κάποια βάση στην πραγματικότητα. Για το λόγο αυτό, η επίτευξη μιας δίκαιης τιμής αγοράς απαιτεί την αξιολόγηση όλων των σχετικών πληροφοριών σχετικά με το περιουσιακό στοιχείο, συμπεριλαμβανομένου του προσδιορισμού του εύρους τιμών που οι αγοραστές είναι πιθανό να θεωρήσουν εύλογο.
Για τους πωλητές, ο προσδιορισμός μιας δίκαιης αγοραίας τιμής συχνά συνεπάγεται σύγκριση του περιουσιακού στοιχείου με αυτό που είναι γνωστό ως ιδιοκτησία ομοειδούς. Με άλλα λόγια, ο πωλητής θα εξετάσει προσεκτικά τις τιμές της αγοράς που σχετίζονται με περιουσιακά στοιχεία που μοιάζουν πολύ με το περιουσιακό στοιχείο που επιθυμεί να πουλήσει. Αυτή η μέθοδος μπορεί συχνά να βοηθήσει στον καθορισμό ενός γενικού εύρους για τη δίκαιη τιμή αγοράς που μπορεί να περιοριστεί σε ένα ακριβές ποσό καθώς λαμβάνονται υπόψη άλλα κριτήρια. Οι αγοραστές θα πραγματοποιήσουν επίσης συγκρίσεις για να πάρουν μια ιδέα για το ποια είναι μια λογική τιμή αγοράς και θα χρησιμοποιήσουν αυτές τις πληροφορίες για να καθορίσουν τι είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν για το περιουσιακό στοιχείο.
Ο υπολογισμός μιας δίκαιης τιμής αγοράς είναι κοινός όταν πρόκειται για αγορές όπως μεταχειρισμένα οχήματα. Σε πολλά μέρη του κόσμου, ένας πόρος γνωστός ως μπλε βιβλίο παρέχει τη βάση για τον υπολογισμό αυτής της τιμής. Ουσιαστικά, το βιβλίο λαμβάνει υπόψη την ηλικία του οχήματος και το ποσοστό μέσης φθοράς από την ημερομηνία κυκλοφορίας της μάρκας και του μοντέλου. Οι έμποροι θα χρησιμοποιούν την μπλε λογιστική αξία ως σημείο εκκίνησης για τον καθορισμό της τιμής πώλησης, ενώ θα επιτρέπουν επίσης παράγοντες όπως η αντικατάσταση φθαρμένων εξαρτημάτων ή τυχόν πρόσθετα που ενισχύουν την επιθυμία του οχήματος. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι έμποροι θα χρησιμοποιήσουν τη δίκαιη αγοραία τιμή που βρίσκεται στο μπλε βιβλίο ως προώθηση πωλήσεων, διαφημίζοντας ορισμένα οχήματα ως τιμές κάτω από την μπλε λογιστική αξία.
Οι δήμοι κάνουν επίσης χρήση της δίκαιης αγοραίας τιμής όσον αφορά τον υπολογισμό των φόρων ιδιοκτησίας. Σε αυτήν τη ρύθμιση, ο δήμος θα λάβει υπόψη παράγοντες όπως η τοποθεσία του ακινήτου, οι διαστάσεις του σπιτιού και το μέγεθος του οικοπέδου όπου βρίσκεται το σπίτι για να καθορίσει την τιμή της αγοράς. Αυτός ο αριθμός χρησιμοποιείται στη συνέχεια για την εκτίμηση των φόρων, με βάση τα ποσοστά που καθορίζονται στους νόμους και τους κανονισμούς που ισχύουν σε αυτήν τη δικαιοδοσία. Ανάλογα με τις αλλαγές στη δίκαιη τιμή της αγοράς, αυτοί οι ετήσιοι φόροι ιδιοκτησίας μπορεί να αυξηθούν ή να μειωθούν με την πάροδο των ετών.